你好，很高兴为你解答。众所周知，二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同，大家购买二手房时，都会遇到一个问题就是不知道二手房交房时，有哪些事项是交付房产的关键点。往往出现对方有物业费水电费等费用是没有交清，或者是前房主的户口没有迁走。那么二手房交房清单包含哪些内容呢?下面我来详细的介绍一下，希望对大家有帮助哦！ 二手房交房清单包含的内容有: 1. 结清水表账单 自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。建议下家在交房前要询问上家是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打查询该房产已往的水费欠缴情况。 2. 告知电表状况 按电力公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。如须了解电费欠缴情况可拨打热线查询。 3.协助煤气过户 按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。更名手续费10元由下家承担。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。如要查询煤气的欠费情况及燃气部门的地址请拨打962777 上海燃气集团24小时燃气服务综合受理热线。 4.协助有线电视过户 有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时下家可要求上家提交交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。如果要查询欠费情况只需拨打114查询房屋所在地的街道办事处即可。 5.结清电话，宽带费用 如果下家无需延用上家的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果下家需要延用上家的电话号码，则上下家一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。至于宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。如有疑问可以拨打查询。 6.结算维修资金 按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的所有人更名为下家。 7.物业更名及结算物业管理费用 建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。 8.迁移户口 在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一。因此下家在交房当日前一天可以到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚并做好书面确认。 好了，以上是我为大家整理二手房交房清单，购房者在买二手房交房时一定要原房主给一个清单，这样能避免很多麻烦及不必要的经济损失。因为比较繁琐，买家看起来会比较费劲。但是买二手房本身和一手房就存在较大差别的地方，必须仔细谨慎才能减少或者避免由此带来的麻烦。只有这样，才能在辛辛苦苦买来的房子生活得顺心快活。

马上快交房了准备跑建材市场了，好多新购房的业主们会计划着装修新房，那么在装修过程中不管是清包还是半包甚至是全包，都要去了解装修价格明细不然到时候就会被导购员忽悠，才能制定并控制预算.要是手上资金不多的话，还要跟朋友同事借钱那是比较困难的事情。今天就和大家大致的分享一下，装修过程中需要的装修材料清单。 2015装修材料价格清单大全 1地面装修 强化地板：低端的40-70元/平方；中端的80-110/平方；好的120-150/平方；最好的好几百一方。 实木地板：不推荐使用200以下的实木,一般大自然，安信这些的特价是250左右。中等的300多,好的上千，1-3%损耗。 客厅砖：800*800mm。低端的60-80/平方；中端的100-150/平方；高端的160-280/平方；很好的400以上。阳台砖(或防腐木)：推荐使用便宜的，一般10元左右每块就可以。防腐木贵些，好象要投到100-200/平方。 橱卫墙地面砖：小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。抵挡的四五元每块，中档差不多10-15元即可。但是厨房可以用次一点，卫生间必须用好的。 家庭硬件中损耗最严重就是地面，因此在地面装修时更加讲究耐用性。在选择材料的时候首先得计算地面面积，地面的面积大概为套内的0.9(不含阳台)。 2厨房装修：橱柜：不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在1000-3000元/米，高端的上万甚至几十万。 烟机：中式便宜实用，但还要看牌子。消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用，消毒柜自身的细菌已经够多了。 冰箱：要考虑的第一点就是电冰箱的容积。冰箱的容积并不是越大越好，而是适合才好，如果是三口之家选购两百升左右的就合适了。另外，尽量选购多门的，因为多门冰箱能够将冷冻和冷藏区等几个温度要求不同的空间，合理的切割封闭出不同的效果来。 抽油烟机：挑选抽油烟机的时候除了外观，更重要的是效果，抽油烟机的工作过程包括笼烟、进烟、排烟3个阶段，这3个阶段高效配合才能让油烟迅速排出，所以挑选抽油烟机一要看排烟率，国家规定该指标值大于或等于7立方米/min；价格一般选在2000-6000元比较合适。厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300-2000元。 厨房是家中最容易脏的地方，因此在选择材料时，防污最关键。而在厨具的选择上，则相对需要考虑卫生情况。 3卫浴装修：热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。马桶：低档的200-600元；中档的700-2000元；高档的2000-5000元；好的上万，分体马桶便宜些，不过不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。 蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100-300元，中端的300-600元，高端的600-1000元。 浴缸(木桶)：亚克力无裙的400-1500元；钢板或美铸无裙的800-2000元；铸铁的1500-4500元；压可力单裙不含五金的600-2000元；含五金的1200-3500元；多裙的1200-3500元。按摩的3000-10000元。木桶1000-2500元。淋浴房：简易的700-2500元，带五金功能的1500-6000元。自做玻璃或墙半隔断或浴帘：一般成本200-500。面盆：1.立柱盆；2.自己买盆做；3.成套的。立柱盆100-600元；自己做500-1200元左右；成套的500-4000元/套。卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200-800/元，盆用成套的就要少点。水龙头：摩恩的按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800-1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。 水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800-1200元之间，正价的1000-3000元之间，一般的200-300元。 卫浴装修应注意防水、防滑。因此在材料选择的时候必须谨慎。另外也需要关注采光问题，在物件的摆放上讲究层次，扩大室内的光照效果，以弥补自然采光的不足。 4门窗装修原木门：3000-10000元/扇实木复合门：1000-2000/扇免漆门：500-1000元/扇 橱卫金属带玻璃门：钛镁合金一平方200左右-800左右，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢200-300左右一平方，铝合金的200-400左右一平方。 五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的25-50元，中档的60-150元，高档的150-500元。 窗套：进户门套是要包的，其他到不一定，一般45-100元/米。 　　前面三项装修在装修时需舍得花钱，因为磨损相对比较厉害。而对于房间的门窗装修，则可以省出一些钱来。厨房可以统一做木门，卫生间没有干湿分离最好做金属门，如果要省钱卫生间金属门可以带单边套装外头，瓷砖贴出来即可，否则就包金属套。 亲，房子装修也是一件不简单的事情，花得钱到处都要用到。最好手上有资金才能装修得更豪华。装修的材质不能用太差的，这样没过多久又要换了，很不划算。像卫生间的马桶水件，建议这个可以用比较贵的，因为冲水声音更不会那么响，不会影响其他人休息的睡眠这也是很重要的一点。其他的就不一一举例了，如果觉得不错的话还可以分享给你身边的啊！