离婚不是儿戏,如果夫妻两人选择离婚一定要确定好,而且要商谈好孩子抚养权的问题和财产分割问题,只有没有问题意见一致之后才能选择离婚解除婚姻关系,那么婚内赠与离婚后算共同财产么?为什么先过户再离婚好?这些话题比较热门,如果大家想了解的话,那就跟小编一起来看一看。
一、婚内赠与离婚后算共同财产么
1、如果两人结婚之后,比如其中一方父母出资给他们购买的不动产,房产登记在子女名下,那么这种情况就是属于对自己子女的赠与,也就是个人财产。
2、如果两人结婚之后,两方父母为两个孩子购置的不动产,那么这种情况就属于夫妻共同赠与,也就是两个人共同财产,当然有一种情况比较特殊,比如父母当时签订了协议并且写了给予其中一方的,那这种情况就属于个人财产。
所以大家咨询的婚内赠与离婚后算共同财产么,需要分情况来看,主要是看一下当时有没有特别说明,如果没有特别说明,那应该属于共同财产,如果有特别说明,那应该按照协议书里面签订的内容来执行。
二、为什么先过户再离婚好
1、根据调研表明,现在很多人选择离婚之前,都会先将房产进行过户,然后再去民政局办理离婚手续,当然这样做也是有相应好处的。
2、如果先过户,那么就能够避免一些纠纷的发生,而且先过户再离婚,需要准备的材料相对来说也比较少,办理起来会更简单,不需要等那么长时间才能将离婚证领取到手。
3、如果先离婚再办理过户手续,那么这时要交纳相应税费,虽然交纳的税费比较少,不过还需要先对房子公证,需要找公证单位公证,然后才能办理离婚协议,如果通过法院诉讼离婚,那么还要拿到判决书,这样更加复杂,更加浪费时间。
4、所以现在很多人都是先办理好过户手续,然后再离婚,这样能够减少部分风险,比如能够防止将财产转移。
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