房产证分为哪几种类型

一、房产证有几种类型

1、它分为商品房产证，经济适用房产证，还有房改房的房产证，其中房改房的房产证还分为按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证。成本价的产权证，能够说明该房屋的使用占用处置权利的归属人是谁，不需要经过原单位的同意就可以私自处理自己的房屋，而按标准购买产权的会在收益上受到一定的限制。

2、商品房的房产证包括房屋使用权证占用权证，处置权证和收益权证，普通的商品房拥有这4项权利，在不违法的情况下，可以自己任意的转让，出租和赠予，不受任何人和单位以及政府的干涉。除了交一些税费以外，不需要交那其他的任何费用。

3、经济适用房的房产证，在取得之后也是获得合法产权证书的，这个房产证上市之后也是可以归个人所有的，也可以依法进入市场上进行交易，只不过它的价格可能不会很贵。

我们在购房的时候，尽量的不要去选择一些比较偏远的地区，要离市中心稍微近一点，这样子才能够方便我们的交通，为我们的交通节省很多的成本。