成都是四川省的省会，在这所城市中有工作的，读书的和旅游的，成都不仅旅游景点多，而且小吃也非常多，让人不想走。特别是长期工作的就想在成都购买一套属于自己的港湾，但买房也有很多要注意的地方。今天小编给大家介绍下成都市房产备案查询，房产备案都要哪些条件？跟着小编一起来了解吧！
一、成都市房产备案查询
1、可以先登录当地的房管局网进行查询。再来选择网站的办事服务下，进入到房管局网上政务大厅以后，选择查询商品房合同备案信息，根据提示填写相关信息就可以了。
2、除了我们在网上查询以外，还可以到当地的房管局窗口进行人工查询，但这种查询必须要提供合同备案号，购买者的身份证，而还有的地方买房合同备案以后，都会盖好登记备案章，这个备案章上还会特意的显示重要的号码它就是合同备案号。
二、房产备案都要哪些条件
1、正常购买房屋时，与跟开发商签约合同以后，开发商通常都是将合同送到房管局进行备案。如果是商品房预售必须要满足已交付了所以土地使用权的出让金，才可以获得土地使用权证书，并且还能拥有合法土地使用权，若好没有获得土地使用权的话这类房屋属于非法建筑房。
2、所购买的商品房还必须有建设工程规划许可证，在相关规定房屋开工建设的前提下，房地产开发企业一定要符合建设项目城市当中的规划，并且还要领取建设工程规划许可证以后才能开工建筑房屋，商品房预售合同还要明确记载预售商品房所在地方，比如说房屋座落，土地使用权证号，商品房预售许可证号，房屋结构和房屋竣工交付时间以及房屋平面图等相关政策，所以想买房一定要弄清楚你购买的楼房是否符合相关政策，只有这样才能防止买房者的权益。
文章总结：好了，今天小编给大家分享了成都市房产备案查询以及房产备案都要哪些条件的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
