目前很多人在购房时，都会申请住房公积金贷款，那是因为公积金还款时间和利率上都占到很大的优势，还能减轻还款人的压力。今天小编给大家介绍下公积金管理中心不让等额本金， 申请公积金贷款要哪些条件？跟着小编一起来看看吧！
一、公积金管理中心不让等额本金
1、首先公积金可以使用等额本金，而且等额本金当中的还款法本金并且还能保持一致，它的利息也会逐月减少，由每月的还款本金额固定额度，才会让利息越来越少，而贷款人起初还款压力较大，但随时间推移每月的还款金额就越来越少。
2、等额本金它的还款方法适合一些一定经济基础者，还能承受前期还款较大的压力，并且还有就是提前还款计划借款者。而等额本息还款方式它属于每个月还款金额都有所不同，方便收支，比较适合经济条件为前期还款投入较大，收入稳定情况的借款者，为能达到要求一般不会给你申请等额本金。
二、申请公积金贷款要哪些条件
1、申请公积金贷款必须要按时足额进行缴纳住房公积金在6个月以上的。而且还具有合法性的购买或者是翻建，大修等相关证明材料，签约合同协议时间要在2年之内。
2、申请者还必须要有稳定工作和收入，在征信信誉也必须良好，还要有一定的偿还贷款本息实力。如果是借款者家庭是首次申请住房公积金住房贷款购买普通住宅，房屋建筑面积必须是在90平以下，而且贷款首付款比例不能低于20%，如果是建筑面积在90平以上的，它的贷款首付款比例不能低于30%，若是购买二手房或者单位集资房屋，首付不能低于30%。
3、如果借款者第二次申请住房公积金贷款购买普通住宅，买房首付款不能低于50%，还有建造或者是房屋翻建也必须要支付50%的款项。若之前还有的款项还未还完的很有可能会影响贷款偿还能力。
文章总结：好了，以上是公积金管理中心不让等额本金以及申请公积金贷款要哪些条件的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
