党的十九大召开以来,尤其是党中央国务院提出“房子是用来住的,不是用来炒的”这一理念,推出“租购并举”等一系列住房改革措施以来,以长租公寓为代表的住房租赁市场得到蓬勃发展,为解决城镇居民住房问题、实现“让全体人民住有所居”起到积极促进作用。
近日,中国标准化协会正式发布长租公寓行业《长租公寓室内环境评价通则》团体标准(标准编号:T/CAS 407-2020,下称《评价通则》)。标准由中国标准化研究院、中国建设报社、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国建筑标准设计研究院、中国质量认证中心、北京建筑材料检验研究院有限公司牵头,安必安新材料(广东)有限公司作为无醛家居解决方案供应商共同参与了《评价通则》的编制工作。
该标准提出了长租公寓室内环境评价的评价对象、评价指标、评价流程和评价等级,并且明确要求参与室内环境评价的长租公寓企业均需满足相关国家或行业标准规定,适用于对长租公寓(不包含原房主自行装修的房屋)中,所提供的室内装饰装修材料、配置的软体家具或木质家具,以及室内空气质量的第三方评价或自评。参与室内环境评价的长租公寓企业均应满足相关国家或行业标准规定。
在充分考虑更环保、更健康的技术发展趋势下,将指标体系分为三级。其中,一级指标包括:室内装饰装修材料、家具、室内空气质量3项;二级指标包括:耐水腻子等16项;三级指标包括:挥发性有机化合物含量(TVOC)等(根据所采用的地板材料实际情况,三级指标有57项和58项两个选择)。
《评价通则》着眼于保障消费者身心健康,基于房屋租赁行业内龙头企业的实践经验,关注更环保健康的技术发展趋势,以及行业内龙头企业对室内环境质量的控制现状,针对长租公寓室内环境中对消费者身心健康产生负面影响的主要物质,设计了房屋租赁企业对整幢楼宇或成套房屋进行装饰装修、配置家具、家用电器后的室内环境评价指标体系,提出限制要求,并对指标值进行分级。以期引导长租公寓租赁企业通过选取优质的装饰装修材料,配备合适的家具及家用电器等,为消费者提供更加绿色、健康的居住环境,进一步提升长租公寓租赁企业竞争力。
近年来,安必安结合无机材料学及高分子材料学等前沿技术,开发出同时结合国内绿色建材及绿色家居不同产品所需物理性能指标的颠覆式创新产品。通过用高分子材料改性过的无机胶凝剂粘合农业循环物及木质纤维做出从建筑装修到家居木门等一系列绿色家居建材产品。在家居产品上,安必安开发出替代传统木材及人造板的新型矿芯与稻壳/木纤维复合结构木质隔音防火门及无醛、防火、防水新型稻壳无机复合人造板;在装饰材料上,安必安新型无机纤维地板替代传统木质地板或石塑地板,新型无机纤维墙板替代传统竹木纤维墙板及硅酸钙板墙板,在实现成本大幅下浮的同时提升了无醛、防火、防水等特点。安必安创新技术实现从源头杜绝控制室内甲醛等有害物质的产生,为消费者真正打造出无醛、无苯、低VOC的全屋空间。
同时,安必安遵从国家大力发展装配式建筑及装配式内装的政策,在产品设计及生产上,严格按照内装工业标准模块化部件执行。无醛成品模块化安装及全程干法施工有效地解决长租公寓安装效率及空置期的痛点,是长租公寓行业的优质方案供应商。
《评价通则》正式发布后,安必安将继续恪守企业责任及社会责任,在无醛环保的道路上不断创新,为消费者打造更加健康、更加安全的生活空间。
