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两套110平米户型合并,如何实现3厨3厅的豪宅生活

居住进化论-老曲

02-28


今天说一个特别有意思的大户型,两套110平米的户型,一起买下来,打通了,应该怎么做。



先看原户型

完全对称的两套房子,合并以后最大的问题是,面积很大,但是每个空间都还是原来110平米的尺度,实现不出来220平米大宅的空间感,而且这个户型非常要命的,就是承重墙特别多,空间融合起来很麻烦,这也是两套房融合的通病,给改造带来了很大的难度。那我们是如何解决的呢?



我们的方案

应对这样的户型,我们一般情况下有四招:

  1. 功能分离

  2. 布置分区

  3. 联通空间

  4. 环绕动线

首先,功能分离

更多更独立的功能,是大宅区别于中小户型最重要的特征,所以,在整个功能策划里,我们实现了早餐厅,家庭厅,儿童游戏厅,家宴厅,多功能图书馆,一共5个家庭核心区功能空间。

而在卧室区,我们实现了两间儿童房,一间主卧室,一间老人房,一间多功能棋牌室,一共5房间的设计。

第二,布置分区

利用两套房先天优势,区分了左右两个区域

布局分区示意图

左边是家庭活动和客房等公共区域,而右边是卧室以及家庭图书馆等私密区域,类似于别墅用楼梯实现的上下层分区

第三,联通空间

从玄幻开始,早餐厅,会客厅,家庭室,宴会厅,儿童活动厅,甚至图书馆,全部是开放联通的设计

联通空间示意图

7个大空间相互融合,渗透,效果很通透,而且各种转弯和墙,处理好了不一定就是遮挡,反而能产生有趣的感觉。

家庭核心区手绘示意图

会客厅意向图

家庭室和儿童活动区意向图

第四,环绕动线

大户型的动线环绕,不是为了节省面积,而是让人找不到边际

环绕动线分析图

这就是为什么,很多大宅,不熟悉的人进去以后,感觉像迷宫,根本不敢走进去,就是这种环绕动线,或者洄游空间带来的效果。也是应对承重墙比较多,非常有效的放大空间的手法。


关于这个户型,还有很多设计的亮点,我在视频中一一给大家做了讲解,有时间大家一定要看完,比文章分析的透彻,详细。


老曲户型讲解视频



照例给大家奉上一张尺寸图和前后对比图

尺寸图

图中方格为30cmX30cm,数格子即可

前后对比图

END


以下为改户型说明

改户型客户必看


一个户型设计是如何诞生的

01

整理图纸和问卷(1小时)


设计师会详细阅读您的需求,深入理解图纸,而客服会跟您沟通一些追加的信息,这里其实我们已经产生了很多咨询服务,但是如果不合适,我们会让您退款。

02

规整图纸尺寸(0.5小时)


设计师会用专业知识,规整您的图纸尺寸,重新绘制您的基础户型结构,管道等部分

03

方案构思(2小时)


这里设计师会用草图方式,完成至少10个草案的构思,用穷举法探索户型的边界,这个步骤是您看不见,但是所有后面设计的基础,非常重要

04

沟通方案(1小时)


最重要,价值最大的部分,这里需要跟客户一对一视频沟通方案,并且所有意见要现场调整完成,敢这么用手绘现场做设计的,恐怕除了居住进化的设计师,其他地方很难找到了

05

深化设计(2小时)


根据沟通的成果,深化细节户型设计,最终完成细致精确的户型平面,这个阶段,不是绘图,而是根据沟通的内容,设计师还会加入细节的考虑,小尺寸的拿捏,同样需要很多设计思考

06

成果制作(1小时)


完成PDF标注,以及视频录制,把方案再次详细解读给你,成果才算完成。

整个服务过程,设计师要付出将近8小时的纯工作时间,也就是说,我们每天只能做一个户型,而且劳动强度特别大

下面这段视频,把户型创作的过程快进为一个几分钟的视频,大家感受一下,们是怎么画了又改,改了又擦,擦了再改,反反复复,不厌其烦,就是希望为你家找到更好的那个方案

改户型过程

小贴士

改户型必看

作为设计师,最头疼的就是服务没有终点,大家总觉得什么事情都可以跟设计师沟通,这也是市场带给大家不好的印象,因为传统设计师是在材料和施工上赚钱的,做一个客户,可以赚到2万以上。

而我们线上设计,干干净净做设计,不推销,不挖坑,全心全意帮您做方案,收费只有千把块,因此,我们必须采用类似律师的收费方式,按时间收费。

约定好沟通一小时,请大家不要超时,尽可能在这段时间内,多跟设计师讨论户型方案,除非方案您非常满意,否则不要沟通其他内容,因为这1小时候,我们就出成果了,没有修改的可能了。

如果真的有需要沟通或者额外咨询,您可以增加费用,收费标准是普通设计师500元/小时,老曲1200元/小时。

如果您理解我们的方式,并且希望得到高水平,不被材料和施工绑架的设计,请您选择我们

如果您需要大量的咨询,大量的修改,请你选择传统线下公司

全国改户型咨询

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