现在的家长在面对孩子教育的问题时，都希望能为孩子提供更好的学习环境，因此许多家庭在买房的时候会选择购买学去昂，但购买学区房的过程中要注意的问题有很多，一旦不注意就会引发很多的问题，甚至影响到孩子的入学，那么老破小学区房值得买吗?下面小编就跟大家说说老破小学区房值得买吗以及购买学区房要注意什么。
一、老破小学区房值得买吗
老破小学区房的价格大多比较昂贵，且从房龄上来看，这类房屋的建造时间长，建筑结构落后，大部分处于建筑生活的末期，不太适合用于自住，且因为这类房屋的价格本就昂贵，转手时根本转不了多少钱。不仅如此，现在的学区房问题正在逐步缓解，老破小学区房的价值正在降低。
二、购买学区房要注意什么
1、如果你已看中某个区域的学校，可以亲自到该学校进行了解，了解哪些房产项目有该学校的入学名额，大部分学校都可以提供相应的材料，之后再按照收集到的材料进行楼盘筛选，这样在选房的过程中可以节省大量的时间，还能少走弯路。
2、现在大部分楼盘在售房时都为期房，虽然宣传资料上写有该楼盘配有教育配套资源，且售房人员也说的振振有词，但口说无凭，应将学区问题写入购房合同内，这样日后出现问题才有追究开发商责任的依据。
3、现在房屋的价格仍在不断上涨，如果你购房主要是为了孩子能够到好的学校就读，那么在买房之前先要算一笔账，看是买学区房划算，还是直接交择校费划算，如果是为了自住，除了考虑到学区问题，还需考虑到房屋的质量、周边配套设施、交通等。
4、如果在买房之前学校就已经建成，那么在买房之前可以到学校进行实地考察，并向相关人员进行咨询，看实际情况是否与开发商所说的一致，此外，还需关注学校留给该楼盘入学名额够不够等。
总结：老破小学区房值得买吗以及购买学区房要注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在购买学区房之前，可以先对学区房的相关信息进行了解，再选择适合自己的房屋。
