文/诸葛找房
中国自建国这70年以来，各方面的变化可谓是翻天覆地的，绝大部分的地区都已从温饱阶段奔向了衣食无忧的小康生活，可即便如此，人们的生活压力丝毫没能减轻，反而越来越感觉透不过气来。尤其是生活在大城市的人，生活节奏很快，凌晨两三点的办公区依旧灯火通明。为了挣钱，人们透支着身体，牺牲了自己享受生活的权利，可攒齐首付却仍是遥遥无期。
有人说，买房无论在哪个年代都不是容易事，所以有钱不必等，现在买不起等了也白等，但事实真的是这样吗？下周就要进入7月了，3大消息若降临，楼市或将改变“风向标”，事关购房者，买不买房有答案了！
消息一：想落户不必再买房，租房也能享受同等权利
按理说，租房和买房同样是为了有地方住，为什么很多人还是要拼了命的为房而奔波呢？答案无非就是要结婚、上学，多半都是为了可以落户。若是因此才买房，未来可以不用费劲了，因为“租售同权”已经要落地了。6月17日有关部门发言人表示：允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户，确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷落户。
这真可谓是中国户籍变化的伟大创举，特别是对于外地务工人员来说，其子女拥有了与当地学子同等的受教育权利。当这类人群不再为此而透支生活盲从购房时，市场热度就可以降下来一些，也有助于让住房价格“稳中有降”。
消息二：部分二三线城市的调整措施进一步收紧
前两个月，部分二三线热门城市由于“抢人大战”而导致市场升温过快，成功引起了监管部门的格外重视，并且已经“官宣”了7月将加码打击楼市乱象。以西安为例，近期的监管措施参照了成都、长沙的做法，也是进一步收紧，积极响应“房住不炒”的目标。
另外，据诸葛找房数据研究中心统计显示：2019年第25周，二线城市成交量环比下跌，十大热点城市库存面积在此前连续7周下降，百城二手住宅挂牌均价环比上周微跌0.06%。现如今，“一城一策”让各地方的主观能动性得到了很好地发挥，相信未来也将会事倍功半，收获很好的成效。
消息三：全国地价出现了2012年以来的首次回落
近日，国家统计局公布了关于前五个月房地产开发和销售情况，增速比1-4月回落了0.7个百分点，而全国地价出现了自2012年以来的首次下降。这说明了什么呢？
说明官方对房地产的施压力度并未放松，甚至还在继续紧缩。众所周知，地价和房价是相辅相成的，一方降价了，另一方还能支撑多久呢？
总而言之，3个消息降临，很多购房者的心里也该踏实了。对于计划买房的人来说，回落迹象已经日益明显，至少大涨的可能性不大了。对于很多暂时没有能力买房的人来说，落户问题得到解决，心头悬着的一块石头也可以落地了。
买不买房更多还是要问自己是否真的需要，而不是别人有了自己也得有。有需要的不必等，反正是自住，不会牵扯到出售变现。而房地产投资的拐点一目了然，“风向标”或将在下半年改变方向，“宜自住，不宜投资”已成事实，要不要坐等房价翻番已有答案，等了也白等，该认清现实了。
