马可汇为什么便宜 马可汇楼盘详情介绍

马可汇位于北京市顺义区南法信镇，在顺榆路与六环路交汇处，紧临六环路和顺榆路，是北京一个出名的楼盘。马可汇相比其他楼盘来说，价格更便宜，那么马可汇为什么便宜呢？一起来看看吧！

马可汇为什么便宜

马可汇属于商住两用房，在我国是不能落户的，而且产权只有50年，所以商住地产价格便宜。

马可汇楼盘详情介绍

马可汇位于北京市顺义区南法信镇，顺榆路与六环路交汇处，紧临六环路和顺榆路，驱车直达首都机场。新城动脉S6号线，贯穿顺义、通州、亦庄三座重点新城。

基本介绍

行政区域：顺义　区域板块：京顺路

项目位置：顺义区南法信镇 建筑类型：板楼

物业类别：普通住宅 商住 建筑综合体

主力户型：四居 160平米

开发商：北京华忆园房地产开发有限公司

物业公司：银网物业管理公司

价格信息

价格：均价12000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款 一次性付款

楼盘详情

产权年限：住宅：70年;办公：50年

容积率：2.00　绿化率：31 总户数：1194 建筑面积：130000平方米

占地面积：63000平方米

配套信息

周边商业：顺义西单商场、隆华购物中心、国泰广场，以及屈臣氏、华润万家、华普等超市，苏宁电器等

周边医院：中国医科大学顺义医院、顺义区中医院、京顺医院、南法信医院

周边学校：南法信中心幼儿园、北京市顺义区宏城幼儿园、南法信中心小学、南法信中学、顺义区第一中学、顺义区第二中学

交通状况：城市轻轨M15号线;新城动脉S6号线，915、918、顺义2、顺义27、顺义28、顺义38等多条公交线路

项目介绍

项目一、二期总占地面积6.3万㎡，总建筑面积13.2万㎡。一期住宅36-90平米精致一居、通透二居、106-160平米舒适三居、幸福四居。二期办公，套型规整，35-60平米、56-92平米、78-105平米多选灵动空间。

半围合现代简约式建筑群组与富氧绿地交错掩映，用西式造景艺术结合东方雅韵，打造两大景观花园。视野之间风景错落呼应，绿植枝叶蔓延、层层交错，穿廊越阶间。

小编总结：以上是关于马可汇为什么便宜、马可汇楼盘详情介绍的相关内容，希望对大家有帮助！马可汇虽然便宜，但是不能办理落户，孩子们教育问题就很难解决。