建筑防水包括地下防水和屋面防水两种，防水等级主要是根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求、建筑结构特点和防水层耐用年限来确定的。
一、屋面防水等级设计要点
1 屋面防水等级为1级时，可采用三道卷材设防;为Ⅱ时，可采用二道卷材设防;为Ⅲ级时，可采用一道卷材设防。屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级时，亦可采用卷材与其它材料防水层构成多道设防，刚性防水层宜放在卷材防水层上面，涂膜防水层宜放在卷材防水层下面。
2 屋面防水等级为Ⅰ级时，卷材厚度不应小于1.5mm;Ⅱ、Ⅲ级时，不应小于1.2mm;Ⅲ级复合使用时，不应小于1.0mm。
3 卷材防水屋面应根据建筑物性质、重要程度、结构特点、使用功能、环境条件、设防要求等进行防水构造设计，内容应包括保护层、防水层、找平层、保温层、隔汽层=隔离层、架空隔热层及基层处理等构造层次的设计以及防水节点构造。
4 屋面结构层应有较大的刚度和整体性。当采用装配式钢筋混凝土板时，应用强度等级不小于C20的细石混凝土嵌缝密实，细石混凝土宜掺微膨胀剂;当板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，板缝内必须设置构造钢筋。
找平层可采用水泥砂浆或细石混凝土，其厚度和技术要求应遵守《屋面工程技术规范》的有关规定。找平层应留设分隔缝，分隔缝应设在板端缝处、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处。其纵横最大间距不宜大于6m，缝宽宜为20mm，并嵌填密封材料。分隔缝兼作排汽道时，可适当加宽，并应与保温层连通。
二、屋面防水等级
屋面防水等级分为Ⅰ~ Ⅳ，其中永久性工程分为Ⅰ级～Ⅲ级
Ⅰ级设防的是指特别重要，对防水有特殊要求的工程，如国家级国际政治活动中心，国家级博物馆、档案馆，国际机场，重要纪念性建筑，像人大会堂、国宾馆、国家图书馆、故宫博物馆等，影响国际声誉的建筑，一旦渗漏会造成珍藏物不可挽回的损失的使用场所和工业建筑仓库、实验室建筑，一旦渗漏就会造成严重灾害的建筑等，均属Ⅰ级设防，要求合理使用年限25年。
Ⅱ级设防是大部分，为重要的建筑和高层建筑，如城市中较大型的公共建筑、重要的博物馆、图书馆、医院、星级宾馆、影剧院、会堂、车站、大型厂房、恒温恒湿车间、实验室、别墅等，包括超过12层的高层建筑，合理使用年限为15年。
Ⅲ级指一般建筑，包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等，合理使用年限10年。
Ⅳ级为临时永久建筑，如简易宿舍、车间、计划改建的临时防水的建筑，合理使用年限定为五年。
三、屋面防水等级设防要求
Ⅰ 三道或三道以上防水设防
Ⅱ 二道防水设防
Ш 一道防水设防
Ⅳ 一道防水设防
注意：
1.本规范中采用的沥青均指石油沥青，不包括煤沥青和煤焦油等材料。
2.石油沥青纸胎油毡和沥青复合胎柔性防水卷材，系限制使用材料。
3. 在Ⅰ、Ⅱ级屋面防水设防中，如仅作一道金属板材时，应符合有关技术规定。
