2010 年举办的上海世博会为上海带来了巨大的旅游人流量，导致酒店宾馆接待能力严重不足，市政府鼓励游客到居民家借宿，房东和可以收取适当费用作为补偿，在短短一个月内许多房主获得了丰厚的回报。随着行业发展，旅行者对房屋住宿体验要求也越来越高，原先一大批房东并不能提供更好的服务逐渐淘汰，职业房东获得了爆发式增长，随后出现了专业的短租平台为旅行者和房东提供信息匹配。
而近年来中国房地产行业发展迅速，投资泡沫严重，导致市面上出现了大量的空置房源，而外来人口的大量涌入导致租房供需矛盾加剧，政府明确发文鼓励个人和机构盘活存量房产，缓解租赁市场供需矛盾，制定相关政策促进租赁市场健康有序发展，催生了大批个人和机构进入市场，就是俗称的二房东，并明确了其收益的合法性。
基于以上行业背景，我公司逐步探索出以业主房源委托管理，经过相应改造后供居家旅行者入住，收取租金作为回报的主要模式。
那么这个模式的特点是什么呢？
1.坐等收钱 轻松理财
告别繁琐的租赁程序，房子交给我们，您什么都不用管，只管坐着收钱。
2.出租更快 收益更高
不用再找任何中介机构，自己的房子凭什么要给别人钱，告别中介费。房子交给我们，租金高不说，所带来的附加价值和利润回报空间是不断扩大的。
3.租后无忧 省心省力
房子交给我们，您不用担心租后一切的麻烦和琐碎的事情，节省您宝贵的时间和力气，去做更有意义的事。
优势分析
一、托管方式多样化
无论是出租物业还是闲置物业，业主都能安心无忧使资产保值升值。
二、包租托管 租赁托管
1.包租托管
后来居上按一定标准接受业主房屋委托并代理经营，经双方协商一致后，后来居上按约定金额与付款周期，与业务结算。业主获得稳固收益，省心省力，降低房屋空置期租金风险。
2.租赁托管
后来居上按一定标准接受业主房屋委托，并签订独家代理协议对外经营。后来居上星级管家服务，维持房况至最佳状态提高房屋租赁溢价。
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