买房子看重的是什么

大家都知道买房子不是一件简单的事情，那么，买房子看重的是什么？买房注意事项有哪些？买房需要什么证件？下面跟随小编一起看看吧。

一、买房子看重的是什么

1、地段最重要

市中心：配套设施一应俱全，交通便利，但房价贵，适用于自住。

郊区：适用于经济条件不够优越的居民。

2、跟着规划走

注意政府重点打造以及新地铁开通经过的地方，附近的楼盘都是有升值空间的，对于投资是一项不错的选择。

3、洋房还是公寓

洋房：产权有70年。

公寓：不限购、不限贷，产权40年。

4、小区的人文环境

注意周边的交通是否便利，配套是否齐全，居住是否舒适。

5、房子朝向、布局采光

注意户型方正不要缺角，朝向以南向，东南通风采光都是不错的。

二、买房注意事项有哪些

1、开发商的经营资格是否合法有效

2、开发商的五证是否齐全

3、开发商的经营行为是否合法

4、签订合同

签订合同时，应把开发商承诺的项目内容写入合同中，且选用的合同范本必须规范。

5、领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。

6、办理房产证时，核对产权征收的房屋产权面积和合同面积是否一致。

7、结合自己的家庭收入实际情况购房。

三、买房需要什么证件

1、已婚：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证明、收入证明、首次购房证明，银行卡流水清单。

2、未婚：身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明，银行卡流水清单。

小编总结：有关买房子看重的是什么，买房注意事项有哪些以及买房需要什么证件的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。