1、2019年第1周10个重点城市土地市场较为低迷，供应、成交同环比双双下跌
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第1周10个重点城市土地供应面积为95.91万平方米，环比下跌74.29%，同比下跌33.10%；土地成交面积仅为4.32万平方米，环比下跌96.16%，同比下跌97.73%。
2019年第1周土地供应方面，成都供应面积为27.52万平方米，环比上涨164.17%，供应面积高居榜首；土地成交方面，新年第1周仅有北京、苏州两城有土地成交，北京成交面积3.47万平方米、苏州成交面积0.86万平方米。
此外上海、深圳、南京等8城2019年1周无土地成交；北京、上海、苏州、南宁4城2019年1周无土地供应，值得注意的是上海、苏州、南宁3城在第1周土地供应和土地成交均为0。
数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房
数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房
注：/表示两期数据均为0；-100%表示2019年第1周数据为0，52周数据不为0。
2、2019年第1周10个重点城市新建商品住宅成交12859套，环比下跌49.35%
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第1周10个重点城市新建商品住宅成交套数为12859套，环比2018年52周下跌49.35%。10个重点城市新建商品住宅成交环比中，仅上海、南宁2城上涨，其余8城下跌。
数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房
数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房
3、受元旦假期影响二手住宅成交量下滑明显，百城二手住宅挂牌均价环比连续8周下跌
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第1周10个重点城市二手住宅成交5582套，环比2018年52周下跌60.45%。10个重点城市二手住宅成交环比中,9个城市成交套数环比下跌，仅南宁一城环比上涨。
数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房
数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第1周百城二手住宅均价14905元/平方米，环比2018年52周下跌0.37%，跌幅扩大。随着调控的持续，二手住宅市场热度持续下降，百城二手住宅挂牌均价连续8周下跌。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
4、重点城市租金6城下跌4城上涨，租赁市场持续低迷
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第1周10个重点城市租赁中，6城租金均价环比下降，平均降幅为0.27%；其中苏州降幅最大，下降0.48%。济南、武汉、深圳、成都4城租金均价环比上升，平均涨幅0.26%；其中成都涨幅最大，环比涨幅0.34%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
tzy80158600
