重点题目
根据目前使用的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,工程预算一般包括工程项目、数目、单价和参考材料等,一般工程总用度里不包含水电改造的用度,因此,签合同时应要求装饰公司在工程报价里增加水电改造的用度。
重点1 签订正规合同文本
北京使用的家装合同是由北京市工商局监制的修订版,合同全称为《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。
重点2 条款看不懂别签字
签字之前,一定要看好合同中商定的每个条款,有模棱两可或看不懂的条款,一定要问清晰。不要漏项不填,事前商定越具体,发生题目时越好解决。
重点3 商定线路改造用度
要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价,并附带画出水电改造的公道线路,尤其是隐蔽的电路改造,必需商定各类线的材质、规格和价格。
重点4 设计图纸标注清晰
假如没有较具体的图纸,设计师和消费者在理解上会有一些差距,假如图纸不明确,在详细尺寸上很轻易有差距。因此,在签合同时,应把各种工程和造型图纸预备齐全,并做外形、尺寸、色差等具体描述。
重点5 明确施工工艺
合同中明确商定施工工艺,是避免偷工减料的好办法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收职员都作出明确划定。
*支招
5招防范合同漏洞
多年从事家装监理的*表示,个别家装公司故意少报预算,隐报或少报工程量,终极结算时才能发现用度严峻超支。因此,在和家装公司签订合同时一定要留意以下题目。
1-在合同中尽量细化的详细要求,明确的工期。
2-在合同中对家装公司单独设立的增补条款要当真检查,搞清增补条款的权利和义务。
3-在过程中,项目如有增减,一定要及时填写“工程变更单”,并列为合同附件写入合同书。
4-对时使用的装饰材料的详细品牌、型号都要有具体的划定,同时商定保修条款。
5-家装合同中要预留3%-5%的质量保证金。在交房后发现质量题目可把握主动权。
重点题目
根据目前使用的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,工程预算一般包括工程项目、数目、单价和参考材料等,一般工程总用度里不包含水电改造的用度,因此,签合同时应要求装饰公司在工程报价里增加水电改造的用度。
重点1 签订正规合同文本
北京使用的家装合同是由北京市工商局监制的修订版,合同全称为《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。
重点2 条款看不懂别签字
签字之前,一定要看好合同中商定的每个条款,有模棱两可或看不懂的条款,一定要问清晰。不要漏项不填,事前商定越具体,发生题目时越好解决。
重点3 商定线路改造用度
要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价,并附带画出水电改造的公道线路,尤其是隐蔽的电路改造,必需商定各类线的材质、规格和价格。
重点4 设计图纸标注清晰
假如没有较具体的图纸,设计师和消费者在理解上会有一些差距,假如图纸不明确,在详细尺寸上很轻易有差距。因此,在签合同时,应把各种工程和造型图纸预备齐全,并做外形、尺寸、色差等具体描述。
重点5 明确施工工艺
合同中明确商定施工工艺,是避免偷工减料的好办法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收职员都作出明确划定。
*支招
5招防范合同漏洞
多年从事家装监理的*表示,个别家装公司故意少报预算,隐报或少报工程量,终极结算时才能发现用度严峻超支。因此,在和家装公司签订合同时一定要留意以下题目。
1-在合同中尽量细化的详细要求,明确的工期。
2-在合同中对家装公司单独设立的增补条款要当真检查,搞清增补条款的权利和义务。
3-在过程中,项目如有增减,一定要及时填写“工程变更单”,并列为合同附件写入合同书。
4-对时使用的装饰材料的详细品牌、型号都要有具体的划定,同时商定保修条款。
5-家装合同中要预留3%-5%的质量保证金。在交房后发现质量题目可把握主动权。