福州二手房房价预测 福州哪些户型价格低也不能买

当人们在需要购房的时候，房价就成了一个关键问题，房价决定了我们能不能入一套好的房子。那么，福州哪些户型价格再低也不能够买呢？下面小编就来给大家说说福州二手房房价预测，供大家参考。

一、福州二手房房价预测

影响房价的主要因素有五点，一是政府调控的基调和力度，而是首付比例的高低，三是还贷成本的高低，四是中介经营情况，五是房子是否让卖。

二、福州哪些户型价格低也不能买

1、 纯北户的房子，除了边户外，因为这种房屋常年都见不到阳光。为了身体的健康角度去考虑的话，纯北户的房屋还是不建议购买的。

2、 客厅如果是西向的话，那么在下午的时候阳光就会很强烈，如果这个时候你正在客厅看电视，阳光便会给你带来一些影响。另外这种户型的房屋容易西晒，西晒对于家居、木材都有害，会加速它们的老化、空调等家电的耗电量会加大，导致房价出现冬冷夏热现象，氧份容易被蒸发等。

3、 如果客厅的左右都有通往卧室的们，那么这样的客厅就没一点独立性，家人出入卧室就要出入于客厅。家里如果有客人的话就十分的不方便。

4、 如果带客人去客厅要经过卧室的们才能够到达，那么这样的卧室就没有私密性。并且卧室要是距离邻居的窗户很近，这样对于个人的私密性也很没保障，会让人有长期被人监视或是被监听的生活错觉产生。

5、 如果卫生间的位置正好和入户门正对着，那么当家里刚好来客人的时候，你正好从卫生间里走出来，气氛是不是有些尴尬。并且卫生间的异味也会让家人以及客人，感到不舒适。

编辑总结：关于福州二手房房价预测，以及福州哪些户型价格低也不能买?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。