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买房子过户费怎么算 房子过户费一笔一笔来算

Cherry Yang

08-30

说实在的,买房子是很坑脑的行为,劳心劳力不说,一不小心还得吃大亏,损失大笔的钱。别的不说,今天就来说说买房子过户费怎么算的问题。怎么算?当然是一笔一笔来算咯!有时间一起来了解一下吧。

1、买房子过户费怎么算---契税

房产过户的契税根据交易房屋的面积来计算,90平方米以下的房子,首套房契税一般按照1%来缴纳,90到140平方米的房子,契税一般按照1.5%来缴纳,超过140平方米的房子,契税一般按照3%来缴纳。

2、买房子过户费怎么算---营业税

营业税的征收也有标准,如果交易房产已经居住满5年以上,符合国家的相关规定和要求,可以免征营业税,5年以下的交易房产则根据交易房价的5.5%来征收营业税。

3、买房子过户费怎么算---土地增值税

土地增值税的缴纳和营业税有些相似,如果交易房产已经居住满5年以上,符合国家的相关规定和要求,可以免征土地增值税,5年以下的交易房产则根据交易房价的1%来征收土地增值税。

4、买房子过户费怎么算---个人所得税

个人所得税的缴纳也有区别,如果交易房产已经居住满5年以上,符合国家的相关规定和要求,可以免征个人所得,5年以下的交易房产则根据交易房价的1%来征收个人所得,也可以根据交易房产的原价值和房屋现值作对比,按照差额的20%来缴纳。

5、买房子过户费怎么算---交易手续费

房产过户过程当中,房屋交易手续费也是一个必缴费用,根据交易房产的建筑面积来计算,按照每平方米6元来收取。

6、买房子过户费怎么算---房屋产权登记费、评估费

办理房产过户的时候,还需要缴纳房屋产权登记费和房屋的评估费用。产权登记费用不会很高,应该就只要几十元,房产评估费则按照评估价格的0.5%来收取。

文章小结:以上就是关于“买房子过户费怎么算,房子过户费一笔一笔来算”的相关内容介绍,希望能够帮助到大家。需要了解更多的关于房产过户费用方面的资讯内容,请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。

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