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装修施工防坑攻略请注意查收~

戴戴

08-29

装修中隐藏的杀手除了甲醛、苯这些有害物质,更可怕的其实是那些不负责任的装修公司或者工人,他们的做工不仔细、施工不规范抹杀的是我们入住后的幸福感。

但往往我们作为装修业主对于验收一窍不通,所以我们今天来和大家唠唠装修验收常见的问题。

开工验收注意事项

开工验收是开工前对于房屋质量的再次检查,找出开发商交付的房屋是否还有遗留的质量问题,杜绝装修前的隐患存在,也确保后续的装修进度能正常进行。

开工验收仍旧存在空鼓情况,

要及时处理,否则贴砖会出现瓷砖掉落的情况。

水管出现排水不畅,

后期卫生间、厨房容易出现堵塞现象,

装修前需要尽快疏通。

窗户出现推拉不顺畅,

属于开发商施工原因造成。

需尽快处理避免装修开工后,

开发商与装修公司互相推诿。

水电验收注意事项

水电验收一般包括强电、弱电、给水、排水、燃气管道等方面。这个阶段是整个装修中最重要也最容易出问题的地方。

强弱电管线交叉,强电会对弱电产生干扰,

轻则影响通话质量,重则影响通讯设备。

正确处理应交叉处的管线应用铝箔纸缠绕。

软管不宜埋入墙体,

会留下漏电起火的安全隐患,

理应套上一个管套。

这户的阳台存在两个问题。

①插座与出水口距离过近

插座设置不合理,与出水口距离过近。容易进水引发短路。建议把插座移到左边的墙体,并使用防水插座。

②条件允许下,下水管不建议走90度弯

下水管本身是堵塞的重灾区,小于等于90度的弯,更容易引发堵塞,因此下水管的走弯建议大于90度。

这个是空调插座,空调插座不应设置在空调孔下方,防止冷凝水流到插座上。应督促装修公司返工

将空调插座设置到空调孔的上方。

泥工验收注意事项

泥工阶段主要是对已经铺设的瓷砖、墙体、门窗进行检查,会有比较多的高度要求。

窗口右侧存在瓷砖内部空鼓,降低门窗安装的牢固性。需装修公司拆除这部分瓷砖,处理空鼓周边墙面并重新批灰,最后再重新贴好瓷砖。

马桶下水管过短,安装时建议高出地面最少2-3cm,马桶安装时才能确保下水与其对其,若后期安装马桶出现下水管太高情况可裁切

木工验收注意事项

木工验收主要考察木工师傅的手艺精细度,主要针对于吊顶、家具、门套以及部分家庭定制的背景基层板进行验收。

衣柜柜体尺寸制作正确,木板安装牢固,但边缘略有毛刺,会让业主有潜在的受伤危险。木工师傅应仔细打磨边缘,杜绝隐患。

图中石膏板接缝大于5mm,不符合标准施工要求,需重新调整。

门套表面平整度偏差大于两毫米,底部凸出处需打磨或腻子修补。

油漆验收注意事项

油漆阶段主要涉及到墙面处理,墙漆、壁纸、墙纸硅藻泥等等,主要检查也针对这些主材的施工情况。

壁纸与顶面边角未处理好,有卷翘,使用年限以及美观度均受影响。监理师傅一边验收,一边督促在场的

油漆师傅立刻修补。

部分墙面油漆涂刷不均匀,油漆师傅做工不仔细,需二次补色,并且与一次涂刷无色差。

竣工验收注意事项

竣工阶段也就是安装阶段,是整个装修验收的最后一步。需要对安装电器、门柜二度检查,确保安装无误、正常使用,并且对墙地面检查是否在安装时出现损坏。

房门推拉不够顺滑,滑轨并无杂物,需制门商家上门检查,正确矫正,方便业主入住后正常使用。

木门吸盘无法正常使用,难以达到理想使用效果。

衣柜左侧与墙面有明显的缝隙,右侧则与墙面贴合较好。留有缝隙会有灰尘、虫子等进入衣柜,需商家进行相应的位置调整。

玄关开关左键无法正常开启玄关灯,电工师傅需检查线路是否连接正确。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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