任志强虽然如今早已退休不做房产了，但凭借着幽默风趣接地气的任大炮风格，近几年仍在各大房产新闻和论坛上异常活跃，笼络到不少网友，很多人认为虽然俗但说的净是现实大实话。最近就李嘉诚和王健林抛弃房地产的举动，很多人追问任志强，他的神回复让想要故意刁娜的人吃了一瘪。
对于王健林为什么卖万达，任志强则是给出神回复：他也没跟我讨论，我怎么知道他怎么想的。别整天去想人家干嘛，你就好好做好自己的就行。这样的回复可以说是相当精彩了，既不得罪大佬们，也为自己赢得满堂喝彩，网友直呼这样的回答没毛病。
而关于李嘉诚为何抛售内地房产，任志强的回答并不按套路出牌，不是说因为李嘉诚有商人的危机意识，而是说：“李嘉诚卖掉的都是烂东西，好东西他都留着呢！中国的经济未来十几年一定是持续上涨的，我相信李嘉诚本人也同样这样认为。没有一个国家的经济上涨，而房子价格大幅度下跌的。”细细品来说得的确很有道理。
的确，房子的价格在不断出新的调整措施中已小见成效，部分城市正在回归理性，但大幅度下跌确实不是一朝一夕的事。之前任志强就中国的房子价格什么时候会下降这个问题断言：“我不认为在我有生之年会看到房子价格大幅下降，至少我在世的这段时间不会出现。”在任志强眼里，这几乎就是不可能的事。
就在近日举办的某城市发展论坛上，任志强却支了个降房价的招，把矛头指向了土地制度，他表示，如果现有城市国有土地和农村集体土地的通道打通了，在短期之内可能房子价格就会下跌。
之所以这样说是因为，现在我们的土地是公有制，开发商拿地需要获得审批，因此便会滋生出土地暴利，而农村是集体土地，价值相对来说没有那么高昂。而如果把城市公有土地和农村集体土地互通，城里的很多资源财富比如公共资源、教育、医疗，都会像郊区、小城镇或农村转移，这个阶段过去后，就会缩短城乡差距，才有可能让城乡两地的房子价格维持相对平衡。
但打破土地公有制谈何容易，并不是我们能够左右的事情，任志强也说了，在土地制度不改变之前，房市的状态依旧不会有太多改变。事实上，即便当下土地是公有的，购房者买房后的所得大部分还是归自己。所以专家再怎么说，他们也不会为自己的引导言论承担任何责任，他们说他们的，听不听是你的事。尤其是买房这件大事，关系到终身幸福不能马虎，专家的话只是一个方向，还是根据自己的情况来判断。
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