对于有刚性需求买房的人来说，房价的涨跌就是心情的晴雨表，房价升了会睡不着觉，房价降了能开心好一阵子。关于民生的要事，政府也一直在努力不敢懈怠，中央政府定位“房住不炒”，地方政府也出台了一个又一个的严厉措施，目的就是让老百姓有房子住。那么在各方的努力之下，武汉房价有发展前景吗?又是什么原因造就了武汉目前的房价呢?一起来看看吧。
1、发展潜力大
根据统计数据显示，武汉作为湖北的中心城市，还是我国中部的龙头省会城市，面积为8594平方公里，常住人口一千多万人，人口数量目前还在不断地发展壮大，发展潜力巨大。从2016年10月以来，武汉房价一直都在涨，四环以内的二手房价格基本都已经翻了倍。比如说绿地国际金融城一期，2016年2月1日成交单价是14594元/平米，今年8月10日成交的单价则为35847元/平米，上涨2.1万，涨幅245%。
2、买房生力军多
根据统计数据显示，武汉的GDP水平作为副省级城市一直排在前列，说明武汉的底子还是不错的。为了保持城市的发展，政府也出台了一些人才激励措施，比如说大学生可以低于市场20%的价格买房，还出台了一些大学生毕业落户和收入等等新政策。价格优惠和落户政策直接导致了这些人成了买房生力军，要知道武汉每年可是有30万的大学生毕业呀。
3、楼市可能会松绑
有业内专家分析，2018年下半年，武汉楼市可能会松绑，但肯定不会真正宽松，中国货币要松太多的话，人民币就可能快速贬值，造成金融不稳定。其次，武汉放宽了落户政策，有数据显示其中5的落户人口数就超过了以往1年的量，大量的人口一定会刺激买房的需求，房价是涨还是跌就看房地产市场方的供应量了。
编后小结：以上就是关于“武汉房价有发展前景吗，什么原因造就了武汉目前的房价”的相关介绍内容，上述内容仅供大家参考。其实对于全国的房价来说，有政府在控制没法快速上涨，但很多地区房源也就那么多，想在让它跌下来是不能的，所以对于刚性需求的人来说，早买早住吧。
