开民宿，本来只是一份情怀，
认真经营这份情怀，就是生活的意义，
把民宿当生活的人可以活的悠哉悠哉，
把民宿当生意来做就必须讲商业的逻辑。
《旅游绿皮书：2017-2018年中国旅游发展分析与预测》显示，
2014年全国客栈民宿类住宿仅有3万多家，
截至2016年底，全国客栈民宿类住宿已达5万多家，
两年时间增长了近78%。
那么问题来了，
“想从事民宿行业，但什么都不懂，从何入手呢？”
“我在老家有一套房子，想改成民宿可以吗？”
“请问有好的民宿设计师推荐吗？”
“对运营管理不懂，能请老师指导一下吗”
“我的民宿入住率不高，怎样才能提高入住率呢”
“如何让自媒体免费报道，打造口碑民宿火爆全网？”
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独乐乐，不如众乐乐，
做好产品，学会与更多的人分享，
这才是民宿消费升级的最终途径。
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6.23-6.29开课
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他们这样说：
“豁然开朗，每期都有新收获！”
“什么时候开下一期呢？麻烦通知我参加！”
“学费不低啊，课程质量有保证吗？”
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费用：1500元
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内容
课 程 一：开一间民宿的前期准备
提纲：
1、情怀和商业性的衡量
2、选址定天下
3、定位应该考虑的问题
4、对未来的思考
讲师：李超骏
过云山居创始人
杭州民宿协会副会长
因为兴趣，三个初中同学跑到松阳开了一间民宿，却无意间创造了民宿界常年入住率100%的神话，巅峰时引5000人跑来看云，用一间民宿带动了整个松阳县的经济发展。
本次，过云山居联合创始人李超骏老师抛开情怀，从现实出发，为你讲授民宿开一间民宿你需要知道什么。
课 程 二：民宿的政府政策和土地政策
提纲：
1、政府接触
2、土地取得谈判，争取最大利益
3、合同签署及风险规避
4、以民宿新版块桐庐为例，案例解读
讲师： 崔盛
云溪上 合伙人
见隐·入胜品牌创始人
宿盟·莫干山联合创始人
在过去五年的时间，崔盛将清境原舍打磨成为莫干山的“标杆”，享誉民宿界，并牵头发起了国内第一个民宿联盟，莫干山“宿盟”。
主人是民宿的灵魂，必须热爱民宿，综合素养较高，更要做好苦熬2年以上、亲力亲为事无巨细的心理准备。
本次，身处国内最优秀民宿主圈子的崔盛老师，总结多年民宿管理经验为你讲述：土地政策的那些事儿。
课 程 三：民宿的设计中的设计
提纲：
1、民宿的设计定位
2、民宿设计中在地文化的体现和传承
3、设计中的设计原则
4、民宿主与设计师的诉求表达
讲师：孙芳真
黄山市室内设计师协会会长
徽格设计创始人
中国建筑学会高级室内建筑师
注册室内设计师、景观师
黄山学院客座讲师
2009年，孙芳真与朋友创办徽格装饰设计公司，8年来执着专注于原创新锐设计，成为华东地区知名室内设计机构，在民宿设计界有着极佳的口碑。
设计是打动民宿客户的第一因素，本次，徽格设计创始人孙芳真老师从民宿主和设计师自身的审美出发，深入剖析民宿的设计与定位，教你如何打造有特色的民宿设计。
课 程 四：民宿个性化服务和管理
提纲：
1、民宿的个性化服务
2、民宿的针对性管理
3、合格的民宿客栈管家是如何炼成的
4、设计师和旅行者心中的民宿客栈
讲师：纪丽芳
武夷学院旅游学院副院长
香港珠海大学中国历史研究所文学博士
香港理工大学酒店及旅游业管理理学硕士
课 程 四：民宿的运营实践
提纲：
1、如何在后竞争市场中成为一匹黑马
2、民宿的客源和目标
3、入住率和收益率分析
4、案例分析
讲师 ：熊清华
丽江听花堂合伙人
2015年，在丽江竞争激烈的民宿市场中，有一个品牌悄然入场，迅速站稳脚根，年入住率高达95%以上，她就是“听花堂”。
听花堂是怎样取得这样可谓辉煌的战绩？在她的开发过程和管理实践中，存在怎样别具一格的秘籍？丽江听花堂合伙人熊清华，将从运营实践的角度，为我们带来一堂满是干货的分享。
课程六：民宿众筹与资本运作
提纲：
1、资本对民宿产业的推动
2、民宿的投融资逻辑
3、三种众筹模式和交易结构
4、民宿投资案例分享
讲师：周海斌
多彩投合伙人
北京民宿联盟发起人
结庐社非标住宿加速器负责人
新华都商学院MBA
“想开一家民宿，资金不够怎么办！”自创立起，多彩投已经帮助近千民宿主实现梦想落地，投资46.22亿进入民宿行业，遍布375个目的地。
本次多彩投合伙人周海斌老师为你深入剖析资本运作对民宿产业的推动，帮你实现少量资金快速启动民宿项目。
课 程 七：新媒体时代的民宿营销与品牌建设
提纲：
1、民宿的市场趋势与时代驱动力
2、民宿推广的内幕：自媒体免费宣传的逻辑
3、品牌建设，成为网红民宿的3要素
4、新媒体时代，民宿主必备的营销技能
讲师：杨秋伟
民宿头条 执行院长
中国旅游民宿联盟 联合发起人
“民宿头条“公众号打造成为民宿领域第一自媒体，文章平均阅读量10万+。民宿头条联合创始人杨秋伟老师为你揭秘网红民宿背后的营销逻辑，让你的民宿引爆全网。
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课程说明
1.课程时间：6月23日至6月29日，共七节课，每晚8:30-10:00
2.课程地点：微信群（语音+图片+文字形式）
3.每天60分钟讲师授课，30分钟问题答疑
4.支持永久回听，课程录音单独打包，不用爬楼
后续服务
1.建立同学群，提供免费咨询与答疑，伴随民宿成长
2.定期推介民宿设计、运营、众筹等资源及推广活动
3. 在民宿头条及中国旅游民宿联盟推广享受学员内部折扣
4.收获民宿界大咖人脉，掌握行业最新风向
费用及报名须知
1.课程费用：1500元/人（少买一件衣服，少吃一顿大餐，圆自己一个梦想）
2.课程对象：民宿、客栈、精品酒店（准）主人
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