买房算是一项风险投资，谁也保证不了买到的房子能一定保值增值，房价一路看涨的这些年，看似无论买哪种房都会只赚不赔，但碰上紧锣密鼓的楼市调整，也不得不考虑到房价下跌的可能性。所以，买房虽然讲究下手快，也切记不可鲁莽行事，有没有哪种房子是即使房价下跌也能稳赚不赔的？
大品牌开发商的房子
好的品牌本身就具备保值增值能力，开发商的品牌就是一种无形的资产，在这个注重产品质量的时代，房价差距不大购买大品牌开发商的房子通常抗风险和保值能力更强。
交通便利的房子
现在人办事都考虑一个时间成本，在交通不便的情况下房价略低也不见得好卖，相反在地铁公交站周围的房子，即便是较偏远的地带，只要出行方便节省时间，房子也足够抢手。这就是为什么很多投资客就跟着地铁投资，只要一通地铁，房价立刻翻倍涨。
说到地铁房，有一种是政府规划建设的期房，就是一开始设施还在规划阶段并没有建设齐全，所以入住的前几年交通不便，周边配套也跟不上，但确实能在政府规划项目里找到的，这类房子很适合投资，将来建设齐全了就没问题了。
小户型
现在越来越多的人对住宅面积已经不那么在乎，特别是年轻人，与地段稍差的大户型比起来，更愿意投资购买节省交通成本和时间成本的小户型。在很多一二线城市，一居室的小户型往往比两居、三居的大户型更好租。
买房要把目光放长远，上述三种类型的房屋不论是自住还是出租，都应该纳入购房者优先考虑的购房范围，这些房子基本是不会贬值的，能买到其中一种也是不错的。
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