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2018年中国婚姻法最新规定 婚姻房产该如何分割

婚礼倒计时

06-08

随着社会的进步,人们的婚姻观念也正在发生翻天覆地的改变,据说平均每天就有1万对夫妻离婚。如今房价居高不下,离婚后房产怎么分割往往成为争夺的重点,那么中国婚姻法对这些有什么最新规定呢,下面和小编一起来看看吧。

1、中国婚姻法最新规定:一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第6条结婚前或者婚姻生活期间,如果其中一方将房产赠与另外一方,在房产变更没有完成之前,赠与方不想送了,另一方则要求继续执行时,人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。

2、中国婚姻法最新规定:一方父母出资购房,离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第7条结婚后由其中一方的父母出钱买的房子,房子产权登记在己方的子女名下,可按照婚姻法第18条第(3)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,不算夫妻的共同财产。

3、中国婚姻法最新规定:双方父母出资购房,离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》结婚后由双方父母出钱买的房子,但是产权只登记在一方子女名下,同样算夫妻共同财产,除非当事人有额外的约定。

4、中国婚姻法最新规定:一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第10条结婚前其中一方买的不动产,付完首付,完成产权登记并在银行按揭贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时财产分割由双方协议处理。如果不能协商解决,人民法院一般会判决分给产权登记的一方,没有还完的贷款由产权登记方继续还贷。至于由婚后用夫妻共同还贷的部分,根据婚姻法第39条第1款规定,由产权方给与金钱补偿。

5、中国婚姻法最新规定:以父母名义买房,离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第12条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

6、中国婚姻法最新规定:以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割?

在婚姻正常维系期间,买的房子一般是夫妻共同支付房款和房贷的,不动产产权肯定属于夫妻共同财产。如果离婚要分割该不动产,原则上应该是均等分割,也可以根据夫妻双方的约定来协商解决。

好了,关于中国婚姻法对房产分割的最新规定,小编就为您归纳整理到这了,希望对您有帮助,需要了解更多的法律知识请上相关法律网站进行咨询。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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