买房签合同千万要看清这些地方，一字之差就能让你损失几十万！

不少人在买房的时候，因为对买房的相关法律知识不是很了解，只是大致看下买房合同就草草签字，但大家千万别小看了这些合同，没注意到这几个关键点，一字之差就会让你损失好几十万，签完才发现有问题可就来不及了，许多业主都是不经意间被开发商忽悠的，那么下面小编就跟大家讲讲买房签合同千万要注意的几个方面。

首先要提醒大家，在买房签合同的时候，要仔细阅读合同上的条文，尤其是房子的房地产商和地址，这些内容一个字都不能出错，一不注意，很有可能就掉进开发商的陷阱里，这套房子或许就不是你的了。

大家都知道买房的时候需要支付定金，但很多人分不清定金与订金之间的区别，甚至认为它们是同个意思，但在法律上它们是有区别的，买房的时候大家一定要分清定金与订金，否则很容易吃亏。先跟大家讲讲订金的意思，订金就是当你不想要房子的时候，这笔钱是可以退的，但如果你支付的是定金，那你不想要房子是拿不回来的，而且还需要支付一定的罚金。

此外，大家也不能忽略了房屋的使用面积，许多人在买房的时候，会遇到房屋的实际面积与合同上面积不同的情况，不过这里更需要大家多加注意的是，若房屋实际面积与合同上写的面积误差超过百分之三是不合法的，这种情况下大家可以使用法律维护自己的权益，因此大家签合同前，最好请专业的团队先对房屋的面积进行测量，以免开发商与测房人串通。