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二次供水产生的电费所有业主分摊,合理吗?

影视家居探长吴老鬼

05-23

同事最近比较烦,主要是因为它住的小区明确表示二次供水产生的费用由所有小区的业主分摊,同事觉得这样不公平,我住在二楼,凭什么我要交这个费用!

二次供水产生的电费所有业主分摊,合理吗?后悔看晚了被坑了!

各个小区不一样,有的小区是直接进行供水,而有的小区却需要使用二次供水。二次供水的主要原因是供水公司的供水压力不够大,有的小区楼层比较高,无法将水直接送到高层小区,因而只能利用加压水泵来保证高层住户能够正常使用水。那么对于二次供水产生的电费全部由业主分摊,这样做是否合理呢?

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首先可以明确的是二次供水由全部业主分摊是不合理的。我的同事是住在二楼,属于低层住户,平时用水不需要利用加压水泵就可以获得用水,所以住在低层的业主是不需要承担相应的二次供水产生的电费的。

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那么二次供水产生的电费应该到底由谁分摊呢?其实就是谁用的谁承担。小区供水可能分为以下几种情况,一种是整栋楼都使用二次供水,另一种是从哪层开始是二次供水。对于二次供水所产生的电费,应该本着公平的原则进行收费——在二次供水中谁受益谁交费。

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虽然本着公平适用的原则,但是具体分摊方式应该如何收费才合理呢?是按照用水量,还是按照面积?

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其实现在比较公平的合理的分摊方式就是:按照按照业主用水量的多少来分摊二次供水所产生的电费,这样也符合公平的原则。

但是也有的物业为了管理方便,将每月的二次供水产生的费用划分到公共能耗,然后再由二次供水的用户按照面积来平均分摊所产生的费用。

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