在房价飞涨的这几天，还是有源源不断的购房者，不过既然决定买房，那么就要买好房，否则辛辛苦苦挣的钱，都白白给了开发商，那岂不是悲哀。好的房子，价格一定贵，但是价格贵的，房子却不一定好！所以说，买房不单要看价格，还要考虑到其他因素，不然有你哭的时候。
价格
买房考虑的第一因素，自然就是价格了，这个这个因素，对大多数普通人来说，是非常重要的。一般根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款，结合家庭收入和家庭支出情况，计算出自己能够承受的房价总价值和贷款总额度以及贷款期限，这一步非常重要。
地段
买房前，一定要定位好自己能接受的价格，再去考虑地段。好的地段，价格一般都会相对的高。如果是想买新房和面积大点的房子，则要考虑离市区较远的位置，如果能够接受二手房和面积小的房子，则可以考虑离市区较近以及成熟商圈附近。
配套
买房一定要看配套：正规医院、公交车站、学校、超市、市集、公园等等，即使不能靠得很近，也不能离得很远。
选择开发商
若是选到了不知名的开发商，在你交了首付之后，卷款跑了，你找谁去？又或者开发商由于资金不足，导致工程无法继续，麻烦事也会源源不断。所以，我们选房还是选口碑较好的大一点的开发商放心，尤其是期房。
房型户型
一定要慎重考虑，新婚的小夫妻，要考虑以后要一个小孩还是两个小孩，是否要书房，是否和老人一起住等因素来定房子的户型。
房屋质量
顶层要注意水迹，可能是楼上漏水。闭水实验一定要做，暖气最好试水，看看顶子、地面、墙面都很不平，工人补石膏可能会补得很厚，以后有脱落的可能，所以，如果买的期房，发现问题早点解决，否则耽误装修工期。
楼层
楼层很重要。一般6层的板楼3-4层位置最好。小于18层的小高层10-15层最贵。小于33层的中高层高26-28层最贵。这些都是好楼层，但是买房的时候还是要考虑资金问题，所以不一定都能买到最好楼层的房子。
买房不单要看价格，忽视任意一点，都会让你追悔莫及！
