维护老人应得的尊严
我的医疗养老设计原则
随着人们收入和生活水平的逐渐提高，大家越来越重视高端的医疗服务，结合医疗福利的旅游度假产品变得更加受欢迎。未来医院发展趋势是综合性医疗保养，这意味着医疗保养相结合旅游度假，酒店服务等概念。现代医疗综合体里，除了传统的医疗设备以外，附加了很多娱乐设施，比如SPA，影视厅，游泳池，室外保龄场地，舞厅，剧院，画廊，餐饮，购物， 商务会议中心等。把病人当成客户，把医疗过程当作消费体验。
下面，通过具体案例，介绍一下我在医疗养老项目设计方面的一些经验和体会。
医疗养老城市规划和建筑设计
（Charles Tang Design)
在澳大利亚塔兰斯马尼亚州帕兰维尔区，有一个医疗养老主题的城市规划规划/设计项目，我是项目主创建筑设计师，该项目占地120公顷，位于霍巴特市和霍巴特国际机场之间，据霍巴特市也只有15分钟的车程，地理位置相当方便。本地块坐落于起伏不平的山丘、村落间，风景非常优美，北望一座海拔略高的山峰，整个城市地块呈现由西南汇聚至东北的绿色扇形。
这个城市规划/设计的概念源自于“Terroir” ,这个词来自于法语，它的意思是利用当地特殊的土壤，气候条件来培养具有当地特色的葡萄，然后用于制作葡萄酒。
在城市设计上Terroir 也有同样的含义，就是融合了当地地理，气候环境的独特性，比如采光日照，南北通透等设计原则，和利用山丘的海拔差异来创造景观走廊。由Geoform Architects的创始人John Dimopoulos和我一起着手完善这个设计概念。
综合性医院占据了扇形中心轴线的最北端， 周边依次按功能性设计有医疗大学和研发中心，护理专业学院，养老度假村，CBD办公区，商业中心， 国际中/小学校、国家森林公园，湖泊等设施，最宽阔的东南面以别墅住宅区收尾。
由于医院是这座医疗养老城市的标志，它占据了最显著的位置，在北面较高的山坡上。 它是一个名副其实的地标性建筑。它的室外活动空间也都享受全年阳光的沐浴（在南半球北向朝阳）。医院南面房间有一望无际的城市全景，北面房间有美丽的湖泊和森林公园景色，悉心营造出一种静心疗养，放松度假般的氛围。
养老度假村按老人需要的三种不同护理程度分为专护养老院，协助型，和活跃型（low care）养老度假村。其中专护养老院和护理专业学院被规划于离综合性医院最近的区域，以便于对专护老人提供更好的密切关注和护理，及时抢救。
专护养老院区的南面是协助型、活跃型老人的养老度假村。它位于商业中心和医院之间，这样可以提供老人更多的方便，平衡日常生活和医疗护理的需要。
1. 澳大利亚塔斯马尼亚帕兰维尔区医疗养老主题的城市规划
在养老度假村里，独栋小别墅群围绕着俱乐部会所，这些独栋别墅是给活跃老人(low care)设计的，它着重于各人私隐，独立性，设计个性比较强。俱乐部会所是娱乐活动，社交中心，同时设置了医疗护理站。娱乐设施有网球场，室外保龄球，室内游泳池，SPA，桑拿室，男士的手工艺室，女士的缝织室，室外餐厅，室内餐厅，西餐厅，中餐厅等，舞厅，还有定点大巴车接送活跃老人去国家公园，湖泊等地方。在医疗护理站，专职护士24小时代命。
医疗研究学院位于医院的南轴线上，学院包括实验室，医科大学和校园，校园充满着浪漫，愉快的气氛，中央大道的两侧是绿茵茵的草地，广场，咖啡桌椅，烘托出一种随意的，自由的交流氛围。
商业中心是由大部分两三层商业建筑组成，商业中心分为几条主要步行街，业态由国际知名和本土知名品牌组成。建筑和室外空间都有很人性化的尺度，二层阳台可以增加视觉互动。同时利用本地材质可以增加节能性，施工效率并节省建造周期。这个商业中心拥有着强烈的社区氛围，中央广场周围有现代艺术画廊，音乐厅，经常举办不同的文艺活动，比如国际美食节，爵士乐表演，当地文化节等。
地块中心轴南端是一个国际中小学，一个气派的入口大门和广场，露天剧场，分开的教室围绕着主楼形成一个围合式集合区域。它的两侧是网球场和运动场。整个学校被大自然，公园所包围。学校将会举办国际交流活动，交换学生，和各种文化和社交活动。
地块最南端是别墅住宅区，配备绿化带，小公园，儿童娱乐区，绿树成荫的林荫大道，尺度保持在紧凑的，适宜步行的距离。
当地的特点是地广人稀，美丽的山丘地貌，和良好的生态环境和气候，这些都是设置养老度假村的有利条件。在总体规划中，低密度住宅规划也比较符合当地地理文化和特色。
下面说一下我一直在在养老院的设计中坚持的几大原则。我与运营顾问梁北海(Albert Leung of Charles Tang Design), 在设计悉尼一个养老院时，甲方曾要求几个专护房间合用一个洗手间以节省建造和运营成本, 但这严重的违背了我们的原则, 那就是”维护老人应得的尊严” ,因为几家合用一个洗手间会大大减少老人的便利性和私隐度, 所以我们坚持每一个专护房间都配备自己的洗手间.经过很长时间的细致沟通和谈判，我们最终说服了甲方接受我们的设计理念。
另一个重要原则是一定把专护房间（老年痴呆症）和活跃老人的房间分开，因为专护老人需要的是密切的护理和关注，而活跃老人需要感受到最大程度的自由的日常生活状态。给失忆老人们的室外活动空间一定要是封闭式，环形的，这样可以防止他们从养老院走失。花园里的主路可以把大小花园，景观凉亭，雕塑等串联起来，视觉丰富，有探索性的感觉。大玻璃窗有效增加和花园的视觉接触面，可以做到鼓励老人（老年痴呆症患者）对室外活动的向往。确保出入口在明确的位置，门要保持敞开，围墙应被树木掩盖，这样可以减少关闭感和被困的感觉。专护养老院里面应该鼓励老人（老年痴呆症患者）多做一些家务活动，比如洗车，晾衣服，扫地，浇花，喂鸟等，与此同时，多和亲戚朋友互动，这些活动都可以保持老人（老年痴呆症患者）大脑活跃度。
在这养老院设计里，灯光照明是非常重要的一个环节，因为老年人视觉特点在于视网膜功能衰弱，瞳孔变小，对比度灵敏，对眩光敏感，视野减小以及视觉深度减弱，所以要提高室内照度，控制房间亮度均匀性，避免产生眩光，选用显色性好的电光源，区分不同的场景照明，以及安全防护协同设计。
2. 澳大利亚悉尼Ryde连排别墅，30%无障碍户型
在家具设计方面的原则是：安全 ，牢固，采用安全材质，避免使用玻璃等易碎材料，避免尖锐的棱角，室内空间需满足轮椅回转需求，设施设置避免老人发生危险，符合老年人生理尺度，具体应用于床-加强臀部位置支撑，仰卧时脊柱曲线接近自然状态，床边设置扶手，临时急救移动功能等；床头-更多功能配置，包括吃饭桌板，药品放置等；衣柜-功能划分区域，细分置物格，顶部储藏区的配备；家具色彩-温和，轻便，环保，与住户自有家具相配合， 满足老年人个性化需求，营造家的氛围；室内装饰装修-采用质地柔和，环保、卫生的材料，创造舒适、温馨、熟悉的室内氛围。
3. 澳大利亚悉尼Caringbah连排别墅，30%无障碍户型
在室内声音环境方面，营造舒适声音环境对于保证老年人休息质量是必要的，提高听力衰弱老人的声音敏感度，减缓老人听觉的衰弱，创造温馨的活动氛围。包括噪声控制手段，噪声，控制，噪声吸收，噪声传播控制。
在种植、植被、园林和景观设计方面的设计原则是，营造一个安全，舒适的室外环境，与此同时增加老人交流、互动的机会，比如广场采用铺地，亭、榭、廊，雕塑等建筑小品是必要的。安全防护，夜间照明，无障碍设计，适宜的坡度，屋外遮蔽设施的合理分布，座椅等功能设施分布，与棋牌等活动场地相结合更是重要，有助于老人认路的标识。与活动场地结合设计。要选择无毒无刺的植物，长绿叶期植物，植被花期交错，不宜过敏（无柳絮、花粉等），适宜动物生存（松鼠、鸟类等），监控，设有安全看护点设置。硬铺材料：抗滑系数高，吸水能力强，硬度、耐磨性强、易清洁。
未来的医院将是一个综合性的（医疗综合体），体验式的（医疗保养+旅游度假、酒店式服务），和拥有先进的数字化医疗系统的集医疗、保养、旅游度假为一体的综合体。
● 关于唐骁ABOUT Charles Tang
董事，创始人 Charles Tang Design
唐骁先生(Charles Tang)在建筑设计、室内设计和城市规划方面有超过17年的经验。在澳大利亚、迪拜， 韩国和中国，设计了很多大型城市综合体，文化主题、旅游度假酒店，别墅群，养老院，医疗综合体类项目。他毕业于悉尼科技大学，为该校建筑设计专业硕士。毕业后先后就担任过悉尼 Hassell建筑事务所、悉尼Design Inc公司 、Saunders Global桑德斯的设计总监，同时以主题性，综合性设计专家顾问的身份和英国Zaha Hadid建筑事务所、芝加哥Murphy/Jahn建筑事务所在迪拜合作了文化，商业，包括医疗大型综合性项目。在上海曾任美国UDG建筑设计事务所城市综合体(包括医疗)设计总监、美国RTKL，英国Haskoll等全球公司的城市综合体，养老，医疗综合体类设计总监，万达文旅院北京总部担任主题性、文旅综合性设计顾问专家，在主题性,城市综合体，医疗综合体设计方面有独到见解。
唐骁先生(Charles Tang)的设计作品曾刊登于《地产线》、《a+a 建筑知识》等业内知名媒体，他同时被《a+a 建筑知识》评选为2014年年度建筑师并接受媒体专访。唐骁先生曾多次受邀出席行业专业会议及论坛担任主讲嘉宾，如2014年亚洲房地产周上海峰会，并在2014年福州、成都等地举行了主题性，城市综合体，医疗综合体设计论坛主旨演讲。另外，他还被悉尼科技大学（UTS）提名为2015年度澳中杰出校友奖。
唐骁先生(Charles Tang) 现在是悉尼的著名建筑设计工作室Charles Tang Design创始人。
● 设计理念Design Principles
“卓越的建筑，
既融合了当地的独特性，
又强有力地影响着我们的生活方式。”
△ 2015年度澳中杰出校友奖颁奖晚会
△ 在澳中最佳校友奖颁奖仪式上，和澳洲驻中国大使Justin Hayhurst 合影
△ 在香港马会和青海学校校长合影（公益项目）
● 主要项目Selected major Projects
医疗养老主题的城市规划 | 澳大利亚塔斯马尼亚帕兰维尔区
Ryde连排别墅，30%无障碍户型 | 澳大利亚.悉尼；
Caringbah连排别墅，30%无障碍户型 | 澳大利亚.悉尼；
Sutherland高层公寓楼，30%无障碍户型 | 澳大利亚.悉尼；
Kogarah Bay高层公寓楼，30%无障碍户型 | 澳大利亚.悉尼；
Smithfield高层公寓楼，连排别墅综合体30%无障碍户型 | 澳大利亚.悉尼；
南区华人养老院 | 澳大利亚.悉尼；
伯肯黑德角海滨奥特莱斯 | 澳大利亚.悉尼；
度假酒店、购物中心综合体 | 中国.泉州；
30万平米香格里拉嘉里酒店商业综合体 | 中国.北京；
78万平米恒大酒店商业综合体 | 中国.北京；
万达电影乐园 | 中国.北京；
艾恩主题性商业综合体 | 阿联酋.迪拜；
● 关于梁北海ABOUT Albert Leung
医疗养老运营管理荣誉顾问 Charles Tang Design
1986年梁北海先生以护理总监的身份加入了澳大利亚养老院基金会（网址：www.anhf.org.au），这是一个1980年成立的慈善事业机构。澳大利亚养老院基金会从一个小规模的养老机构（1982年只有21个床位）现在成为一个澳大利亚最大的华人养老机构之一。我在澳大利亚养老院基金会工作了22年，曾经担任过董事会秘书，执行总裁（CEO）。这些年来澳大利亚养老院基金会在我的领导下不断的飞速发展， 同事我以运营专家的身份，主要强调它的运营实用性， 创造一个以服务为主，人性化，替老人和护士着想，节能的，低运营成本的养老院。当时在维多利亚州建造第一个华人养老院的时候， 我作为名誉顾问，从概念设计一直把控到到建成。这所‘幸运华人养老院’是于2006年正式开始运营，位于Donvale，维多利亚州，澳大利亚。
● 个人经历Personal history
1986-1990玫瑰山疗养院院长-史桌菲区丑省；
1990-2000周藻泮疗养院院长及基金会董事-爱活区丑省；
1996-2000陈秉达疗养院院长及董事；
2000-2000基金执行董事及执行总栽；
2006-2009和建筑师合作完成钱梁秀容疗养中心投标设计-好事围区丑省；
......
—— THE END ——
