购房不是件容易的事情，需要大笔的金钱，少则几十万，多则几百万。很少人有这么多的存款，因此大多数人都是采用按揭方式来买房。对于初次买房的人来说，他们往往不知道按揭买房的流程不甚了解，那么按揭买房的流程是怎样的呢？按揭买房有哪些注意事项呢？下面文章中将针对这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的朋友们。
按揭买房的流程是怎样的
按揭买房是一定的步骤的,为了顺利的买到心仪的房子,大家在买房前应先做个详细的了解，一般来说按揭买房的流程是这样的：
1，首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
2，符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等）。
3，接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4，最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
按揭买房必知四大事项一
买房是大事,不过也不能因为购房影响了自己和家人的生活品质,所以大家在申请贷款前应先拿一张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写，在纸的另外一栏写上可以承受的价格，以自己的经济实力为基础做好预算，然后计算出自己想要贷款的数额。一般来说，首期付款比例越高，供款年期越短，月供压力越小。
按揭买房必知四大事项二
为了让房子卖得更好,一般来说地产商会为购房者选好贷款银行,并且会协助购房者顺利申请到按揭贷款。如果说地产商没有为您选好贷款银行的话，那大家可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，借款人将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合，要根据自己的实际情况选择适合的贷款银行。
按揭买房必知四大事项三
大家在向银行申请贷款时，应向银行提交个人或者夫妻的经济收入证明，以便银行正确的评估借款人的偿还能力。大家可以要求所在的单位为您开具相应的收入证明，值得注意的是大家应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明，会让否则银行降低对你的信任，从而影响贷款申请。
按揭买房必知四大事项三
如果您的各项条件都符合要求的话,银行为向大家推出几种贷款还款的方式,常见的两种：一种是等额本金还款方式，另一种是等额还款方式，两种方式各有利弊，借款人需理性选择合适的方式还款。大家成功申请到贷款后，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，在银行留下不良信用纪录。
以上就是关于按揭买房的流程是怎样的以及按揭买房必知四大事项的相关分享，给大家做个参考！如果大家还有更多的相关问题，欢迎继续关注本网站，后期将为大家呈现更多的精彩内容。
