请监理验收隐蔽工程 业主需要了解什么？

赵先生的问题：隐蔽工程我们是一点都不懂，可是都是水啊电啊又非常重要，所以想请监理来验收隐蔽工程，不知道请监理来验收之前我们还需要了解些什么？还是说全交给监理就行了？

监理解答：

对业主来说，对自己的了解还是必须的。当然，不需要像监理一样深入。以下内容做到心里有数：

（1）隐蔽工程的选用材料的品牌、规格、型号、等级；

（2）了解隐蔽工程的施工排线图；

（3）确定施工中的施工规范及质量要求；

（4）隐蔽工程各工种的先后程序及管线排放和设备（中央空调室内机、风管）占用位置的合理安排和分配。

验收隐蔽工程之前需要签订合同么？签订合同的时候有什么注意事项？

已经签订全程监理服务合同的，隐蔽工程验收是包含在全程监理服务内的，不需另签订隐蔽工程验收合同。

如果只是单项隐蔽工程验收的监理服务，需要签订单项服务合同，正规的监理合同是格式合同，注意事项合同内都有明确条文。但实际验收时，也可以根据施工实际情况，分批进行，如中央空调、地暖，就可能与水、电、煤管线排放的验收分开。