住房公积金怎么使用 住房公积金贷款注意事项

现在购房变得不那么困难了，主要是因为可以贷款，特别是可以用公积金贷款购房，公积金贷款购房会比商业贷款优惠很多，利率会比较低。那么，接下来小编为大家介绍住房公积金怎么使用及住房公积金贷款注意事项。

住房公积金怎么使用

1、买房子

① 全款买房可一次性提取公积金;

② 商贷购房可提取公积金用于首付;

③ 商贷购房可提取公积金偿还本息;

④ 组合贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、自建或大修房屋

对自家土地上建新房或者大修住房的，可以提取公积金，但金额合计不超过修建房费用。

3、租房

可以提取一定额度公积金用来支付租房费用，提取额度不超过每月缴纳的额度。

住房公积金贷款注意事项

一、是否具备申请公积金贷款的条件

1、要足额正常缴纳公积金23个月以上，且申请贷款时处于缴存状态。

2、以家庭为单位没有未结清的公积金贷款或者贴息贷款。

二、资金准备是否妥当

公积金贷款额度有限，所以购房者要准备好首付款，还有代办费也要准备好。

三、资料是否准备齐全

1、市管公积金贷款：贷款人身份证、户口本、购房合同、学历证、婚姻证明(已婚人士需提供结婚证、离婚人士提供结婚证或离婚协议、丧偶需提供死亡证明)、首付款发票。

2、国管公积金贷款：贷款人身份证、户口本、购房合同、贷款人申请书、首付款发票、如果是期房，还要提供《联机备案表》。

四、其它

1、办理申请，签合同时，夫妻双方必须同时到场。

2、提前还款，必须满一年后才能办理。

编辑总结：关于住房公积金怎么使用及住房公积金贷款注意事项就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。