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2017太原购房哪里好 在哪个城区买房更可能不会吃亏

家居杂志编辑温明豪

09-20

购房者在购房前,需问自己两个问题:1.为什么要买房,2.到底需要什么样的房子。思考清这两个方面的内容,对多数购房者都有所帮助,大家知道买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。就拿太原购房来说。那么,太原购房首付多少?太原购房的注意事项有哪些?在哪个城区买房更可能不会吃亏?太原有六个城区,每个城区的房价都不尽相同。下面就随我一起来了解下太原购房的相关知识吧!

太原购房首付多少

央行提出“首套房最低首付款比例不少于25%”,公积金贷款首付不低于20%。目前公积金贷款可享受20%首付,部分商业贷款可享受首付25%。无房无贷可享受首付25%。购房者名下无论是“无房无贷”还是“有房无贷”都算首套,均可享首套首付25%。首套已还清再买房,首付仍是30%。购房者征信记录好,审批后会很快放款,不会出现拖延放款的情况。

太原购房落户政策

凡在太原市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户。

1、所需证明材料

(1)申请入户的书面报告;

(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;

(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);

(4)未满18周岁者不得单独立户;

(5)其他相关证明材料。

2、办理程序

购房者申请入户,持有关证明到派出所申请,被批准者,到派出所领取《准予迁入证明》后,回原户口派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第智坤教育)及《户口迁移证》、身份证到派出所办入户手续。

太原购房哪里好

买房除了城市的发展,还要考虑自身因素。买房是综合性判断,要实事求是,充分考虑成本、地理位置、未来发展,结合自身的实际需求。就太原而言,配套设施完善的区域,位于城市主干道、次干道附近,离主干道越近,配套设施越完善。

太原购房的注意事项有哪些:

1、看开发商的证件是否齐全;

2、周边配套是否完善;

3、物业管理是否健全;

4、办房产证过户等其他费用;

5、交付使用时间和房产证领取时间;

6、合同上注明的其它赔偿条款;

7、有无停车位以及其他配套设施;

8、该小区是否还有升值的可能。

太原六城区中哪个区房价较高?哪个区房价较低?

数据显示:迎泽区商品房均价达10155元/平米,均价6000元至8000元/平的房源占62%,均价8000元/平以上的房源占33%。

万柏林区商品房均价7509元/平,均价6000元至8000元/平的房源占45%。

尖草坪区商品房均价6675元/平米,均价6000元至8000元/平米的房源占45%。

杏花岭区商品房均价8374元/平米,均价8000元/平米以上的房源占44%。

晋源区商品房均价7071元/平米,均价在6000至8000元/平米的房源占40%。

小店区商品房均价8739元/平米,均价在8000元/平以上的房源占46%。

由此可见,六城区中,迎泽区房价高,尖草坪区房价低。且杏花岭区和小店区8000元/平房源占较大比例,说明多分布高端楼盘。相对之下,晋源区和万柏林区房价与主流房价保持一致。

在哪个城区买房更可能不会吃亏?

买房想不出亏,就选有利润的区域,虽太原六个城区的发展保持较高水平,就今年来说,小店区和万柏林区的房源存在大利润。

小店区被列为市核心发展对象,太原南站和北营周边配套日趋完善,再加北营城改项目在今年动工,使太原南站区成了置业的潜力区。

你想买房,不想亏本,那就考虑下利润大的小店区和万柏林区,但要与自身情况相符的前提下选择。

编辑总结:以上就是2017太原购房哪里好 在哪个城区买房更可能不会吃亏的相关知识介绍,虽说买房都是买,但是户口不一样,注意的问题也不一样。异地户口买房应该注意什么,通过上述文章大家一定对异地户口买房有了相应的了解,希望本篇文章能对大家有所帮助。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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