大树今天下午收到一个不到40平米业主的水电清单，45个左右的水电点位，水电改出来，居然10031元，而工长说的是，只有2、3000的利润。我当时就有一种冲动，一种想要砸人的冲动，听到这个消息，内心久久不能平静。光天化日之下，竟然有如此无耻的行径！你赚就赚了吧，还要一副委屈的样子，满口胡言的还来博取业主的同情。
正式鉴于此，大树临时决定来说说，无良的施工方在水电上到底是怎么坑爹的！
从水电的计价方式说起。
一、按平方计价
之所以有这样的计价方式，是因为还是有很大一部分水电工记工费的时候，是按平米来报价的，这样的好处是方便计算，比如100平米的房子人工+材料通常施工方报价100元左右一平，也就是100×100=10000元。不好的是，这种方式很笼统，水电规范的标准很难执行到位。也容易发生偷工减料的问题。
因为，面积固定，基本上价格就固定，改得多，施工方吃亏，改得少，业主吃亏。施工方作为商家，肯定不会做赔本的买卖，因此，一旦改得多，为了节省材料和人工，本来一根管只能穿3-4根线的，会因为这种计价方式，导致多穿一倍甚至两倍的线，6-8根是很常见的现象，这样的结果就是，容易形成死线，根本抽不动，出了问题，只有整条线废掉，无法更换。
况且，人性是贪婪的，即使改得不多，施工方利润已经足够，为了更多的利润，他还是很有可能铤而走险，采用不规范的方式完成水电改造。
所以，按平方计价最大的弊病就在这，价格虽可控，但质量不可控。因此，采用这种方式改水电则必须你对水电改造有一个比较清晰的认知，并提前和施工方明确标准。如果施工方发现不能完成，自然会提前提出他的解决方案，而不至于，事后来忽悠。
二、按米计价
按米计价是现在大公司，大城市常用的计价方式，也就是按实际收方核价，改了多少米算多少米，这样做的优势和不足与按平方计价刚好相反，也就是质量可控，价格不可控。
之所以质量可控，是因为，既然按米，按实际数量来最终决算，那事先所确认的标准，就能得到严格的执行，毕竟，标准的执行和利益的获取并无冲突，甚至还能带来更好的客户体验，整个水电改造可以做得很漂亮，规范。
但这样最大的问题就是，价格变得很不可控，因为，既然是按实际米数来收费，也就意味着，事先并不知道，最后的结算价会是多少，而且，因为利益驱使，极有可能施工方制定的标准过高，比如单管穿单线（完全没有必要）。
为了多收钱，施工方还有可能走线的过程中绕线，原本穿墙而过的，偏要绕过所有墙根，搞了个“这里的山路十八弯”之后，才抵达目的地。本来的点到点，变成了U字形，Z字形。反正是按米数收钱，那就想办法增加米数吧。
另外增加米数的办法就是在最后量尺的时候，随意的重复量尺，把已经量过的地方再量一次，而且，手法巧妙，重复量尺于无形。所以，通常这种方式改出来的水电费，即使再少，也很容易轻轻松松过万。篇头说到的那个案例，就是这样的情况。
说实话，大树对于按米实收的这种方式也是爱恨交加，你说他不好吧，但容易做得标准规范，可是真要遇到无良的施工方，那就是一把利刃啊，最极端的案例，我曾经听说过，一个成本3万多的别墅水电费，可以给业主改出12万的价格来！
我真是难以想象，就真的狠得下心来吗？哪怕别人再有钱，那也不是大风刮过来的。更何况，一个不到40平米的房子，水电也可以改到1万多，那个业主是个刚刚进入社会不久的女同学，她容易吗？刚刚她还在告诉我，付完款后，她的手一直在抖，心一直是痛的。
三、按点位计价
按点位介于前两者之间，能有一定的标准作为背书，也能随着改线的多少，费用有一定提升，同时，因为事先对点位的规划是可知的，因此，价格也能提前有一个比较清晰的范围，可以说，按点位计价是目前大树认为最合理的一种方式，只是，这种方式也就这两年逐步被推广，大面积的运用还需要时间。
至于点位，一般会把一个开关、插座、两个灯位、一个改动的下水、给水，分别各算成一个点位，而一个点位的价格，从70—120元每个的价格不等，根据具体施工方确认的施工标准来定夺。比如取中间值，按一个点位100元算。100平米的房子，一般就是70个左右的点位，也就是7000左右的价格。当然，你要功能简单，需求不复杂，也可能只有60个点位，相应的价格也就是6000，如果你是个电器狂魔，家里有数不清的各种电器需要安身立命，那就有可能会变成120甚至更多的点位，价格也就完全过万了。
所以，按点位，只要单价合理，我认为，是目前已知的水电核算里面最科学的一种方式，我相信，未来，这种方式会更加普及，运用的范围会越来越广。当然，大树也强烈推荐我们的自装用户可以用这种核算方式去要求你的施工方。既然咱们是自装，找的并非公司，而是施工队或个人，那么，我们完全可以由自己来制定标准，通过标准，与施工方达成共赢。只要价位合理，标准透明，我相信所有的诚信施工方都会乐见其成。
最后，大树总结一下，给各位一把尺子。
水电虽然套路很多，也很重要，是装修行业里水最深的一项工种，但万事万物都有其规律和道，我们只要掌握了这个道，哪怕不清楚里面的细节，不是这个行业的专家，我们照样能知道本质，了解核心，从而牢牢的掌控话语权，不被他人掌控。
水电费用的多少，和你家里的出电，出水，排水位的多少有着直接的关系，也就是即使施工方给你按米或按平方核算，不管给你算出来多少钱，你都最终算一下整个房间的点位。每个点位的价格，你就按照70元左右一个核算成本，这就是你家的水电成本可以参考的部分，多出来的，就是施工方的利润。而水电的利润，通常一般较高，因为毕竟事关重大，保修时间长，因此，40%-60%都是我们可以接受的范围。也就是说，100平米的房子，有70个点位，成本大概就在4900左右，而施工方的报价在4900/0.6=8167到4900/0.4=12250之间，我认为，都是合理范围，具体多少，还是要看施工方的施工和用材标准，但，如果超过上限，我认为，都有欺诈的嫌疑。而对于一个只有不到40个平方，水电点位加起来大概在45个的小房子，成本70*45=3150，报价在5250—7875元之间，都还好，报到10000多，实在是太夸张了！
希望大树这篇文章，能够让你能更加看懂水电改造的本质，希望一切美好，善良永在。
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