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房贷选哪个银行好 买房贷款如何选银行

家居杂志编辑温明豪

08-18

现在买房许多人都会选择贷款,但是在房贷没还清之前,是否还能做房屋按揭贷款呢?这是许多购房者所关注的问题。目前,有相关法律法规是允许将房屋进行二次按揭贷款的。那么,今天小编为大家介绍房贷选哪个银行好及买房贷款如何选银行。

房贷选哪个银行好

1、中国银行

提前还款罚则:对房贷不足1年罚息3个月,房贷满1年罚息2个月,房贷满2年罚息1个月,房贷满3年不罚息。

部分金融属性:中国银行可以做加按到7成,如果你的房子价值为100万,欠房贷40万,还可以再贷30万,不过需要追加担保人。加按出来的资金利率上浮20%,还款方式为10年期按月还千分之2.5本金加利息。

2、农业银行

提前还款罚则:对房贷不足1年罚息6个月,房贷满1年不足3年罚息3个月,房贷满3年罚息1个月。

部分金融属性:

(1)房贷满一年可申请100万小额消费贷,最长5年、利率上浮40%、等额还款。

(2)房贷后立刻申请50万装修贷,最长5年、利率上浮40%、等额还款。

3、工商银行

提前还款罚则:房贷不足3年罚息3个月,3年以上无罚息。

部分金融属性:房贷可以申请大额消费分期,最高额度100万,可分为36期,平均年利率3.82%。全额计息,提前还款没有罚息。

4、建设银行

提前还款罚则:房贷不足1年罚息3个月,房贷满1年罚息2个月,房贷满2年罚息1个月,房贷3年以上无罚息。

部分金融属性:通过云快贷产品可以加按到7成,最高支持1500万,先息后本3年,利率6.66%,支持随借随还,按日计息。缺点是需要第三方公司帐号放款,再转回个人比较麻烦。

买房贷款如何选银行

1、看银行对房贷业务的重视程度

在贷款购房时,可以先关注当地各大银行对房贷业务的流程,这主要体现在各个银行用于房贷业务的资金量。如果资金量大,说明目前业务量也大,房贷客户自然会更加受重视。

2、看贷款利率

现在每家银行都会推出按揭贷款业务,但是每个银行贷款的利率执行标准不一样,贷款利率决定了贷款人需要支付利息的多少,如果购房者想节省贷款成本,那么最好在贷款时,多了解几家银行的贷款利率,进行对比。

3、看银行贷款门槛高低

不同银行对贷款人有不同要求,如果想快速获得贷款优惠利率,最好是多问几家银行,了解房贷政策,比如对个人信用度的要求,获得优惠利率的门槛等,要结合自身情况进行合理选择。

4、看提前还款是否收违约金

对有提前还款的贷款人来说,最好是先了解下银行对提前还款的要求,因为有些银行对还款时间是有要求的,必须还款时间达到多久才能申请提前还款。

以上是关于房贷选哪个银行好及买房贷款如何选银行的相关知识,看完之后有没有对这方面更加的了解呢!想了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯,更多精彩敬请期待!

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