每年新开的楼盘那么多,买房子成了一个说不完的话题,工作,要买房;结婚,要买房;给孩子上学,要买房……不管是在什么场合什么时间都会议论要不要买房,在哪里买房好又将成为我们喋喋不休的话题。
一、2017在哪里买房好
1、2016年房地产市场出现了”房子是用来住的,而不是用来炒的“口号,从根本上划清了自住房和投资房之间的区别,也就是说买房的需求目标已经很明确。刚需购房者真的不用太急迫,因为将来房子一定会从大量的存量房市场而来,无论是自住房还是租赁房,都会充实商品房市场,从而减缓商品房市场的压力,没必要非要买不起还要硬拼。
2、那么2017在哪里买房好?一线城市房价太高,买不起;二线城市的房价也在赶超,三四线城市价值不足,所以小编建议要买就买大城市周边的房子,这里的房子因为坐享大城市资源的外溢效应,还是相当有潜力的。比如环北京区域的燕郊、廊坊、涿州、大厂、香河等地就是如此。毕竟这里离北京最近,而北京的人口外溢也第一由这些城市最先承接。
3、另外,其实有些三线城市也可以考虑,个别城市有一定投资价值,比如说具备特色的优势,但一定要看好房子的使用价值。选择品牌大开发商,否则后患无穷。
二、购房者该如何选择好的开发商
对的,选择大的开发商更有保证,具体体现在:
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力,更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
4、问题。大开发商在操盘项目中,往往能引入好的幼儿园和,这极具吸引力。
5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至。
不过,大的开发商,付出的成本更高。以物业为例,大开发商的物业通常都是自有物业,从拿地开发商到业主入住,开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务,会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。
看了大开发商物业的好处,还得看看他们物业的费用,好物业当然得要好价钱,大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费,加上水电燃气网络等费用,差不多要1000块钱,可是不小的一笔支出。
结语:在哪里买房好?买房不仅要看地段、配置等,还要考虑到买房成本和远期规划,选择开发商是一门学问,相信大家都掌握差不多了吧!