说到房产证，大家知道它的重要性吗，它是国家依法保护房屋权的合法凭证，然而现在，很多不法分子，就是利用假房产证来诈骗，这祸害大家都不希望发生在自己身上，那么我们应该怎么防范上当受骗呢？
一、假房产证诈骗入如何防范
小编通过深入研究总结，发现那些拿着假房产证进行诈骗的不法分子，主要是通过以下两种手段来骗人。
1、第一种，在房子交易过程中，不法分子(卖方)使用假的房产证，来进行交付，但是买方把房产证的交付当成了房屋权的交付，买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损失。
2、第二种，是在房子抵押过程中，抵押人拿假证来抵押，然后抵押权人讲拿到的假证当成是抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权，在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。
通过调查发现，利用假房产证来行骗的现象非常多，但是发生此现象的原因，其实不在于假房产证伪造得十分逼真，而是在于受骗者不懂得房产证的性质、作用以及房地产交易的法律规则。
二、辨别房产证真假小窍门分享
我们不仅要知道房产证它真正能行使的权利，还要掌握一些辨别房产证真假的技巧，现在国务院采取了统一印制房产证的管理措施，规定房产证由指定厂家印制，房产证像货币一样有水印图案，有防伪底纹等等。
判断房产证的真假，首先必须明确：
1、由指定厂家印制的，是房产证的证书用纸，并不是有法律效力的房产证，所以说，一个书面凭证能不能成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。
2、在这里交给大家一个最准确、最实用的辨别方法，那就是看有没有房地产登记机关的印鉴，这是鉴定的唯一标准，提醒一下，看水印图案或防伪底纹是没用的，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，就算没有使用水印图案或防伪底纹，该房产证也是真的，如果房产证上登记机关的印鉴是假的，不管多精致，这房产证也是假的。
结语：现在二手房交易市场非常火爆，这其中，不少有拿着假房产证行骗的坏人，我们要擦亮自己的双眼，如果发现房产证是假的，这样的房子就算是再便宜，也不能买，因为天上是不会掉馅饼的。
