汉阳二手房选购妙招 轻松解决买房问题

大家都知道，二手房是别人装修过而且住过的房屋，在细节上不像新房那样一目了然。所以，在选择二手房的时候，要注意的地方非常多。要去实地看房，多方面了解房子，细心的询问房屋情况。接下来小编为大家介绍汉阳二手房选购妙招。

汉阳二手房选购妙招

第一招，确认产权的可靠性

1、注意产权证上的名字和卖房人名字是否一致;

2、弄清楚房子的产权性质;

3、产权证上的面积是否相符;

4、查看产权证，确定产权证登记信息的真实性;

5、确认产权的完整性，是否被抵押贷款。

第二招、确认房屋的准确面积

确认房屋面积，房屋面积包括：建筑面积、使用面积、户内实际面积，产权证一般注明的是建筑面积，最好是去测量一下房屋内的面积，这样心中更加有数。

第三招、了解装修的状况

了解房屋装修情况，装修程度如何，是否需要重新装修。

第四招、查看屋内的基本情况

1、户型是否合理;

2、是否有漏水的地方，墙壁是否有裂缝等质量问题;

3、检查水龙头的水压;

4、检查房子的电线是否老化;

4、了解网络是否已入网;

6、检查煤气接通情况。

第五招、查清小区的配套服务

1、观察小区配套设施是否齐全;

2、小区是否封闭;

3、小区绿化程度，物业公司提供的服务;

4、物业管理费收取标准、车位费用等。

第六招、综合计算房价

可以委托评估公司进行价格评估，银行在做按揭的时候也会做保值评估，可以从这几个方面估算出二手房的合适价格。

编辑总结：关于汉阳二手房选购妙招就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。