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邯郸房价走势2017 为什么邯郸房价涨那么快

家居杂志编辑温明豪

06-30

价格一直人们购物时最为关心的一点,因为不是每一个人都是富人,过日子还得节省。进入2017年,房价也许并没有像购房者所期待的那样有所下降,在中旬时期反而稍稍上涨了些。今天我们就来说说邯郸房价走势,很多人说“当我想买的时候,突然发现自己早已经买不起了”,究竟为什么邯郸房价涨那么快呢,下面根据邯郸房价走势2017来分析分析。

2016年邯郸楼市情况

全年9月30日起,全国大概有19城对楼市展开了疯狂的调控,对炒房团来说无疑是致命的,目的就是为了保障普通购房者的权益,但是对于邯郸来说影响并不大。因为邯郸并不属于一二线城市,市场需求不大,而且去年又有不少新盘进驻。但是,在邯郸撤县并区,扩张二环的计划实施且大力发展下,土地拍卖越来越贵,过亿的地价层出不穷,让当地的房价迅速增长。如2016年1月,邯郸均价为5164元/㎡,到了11月,邯郸均价居然涨幅20%到了6304元/㎡。但对比石家庄一年时间均价从7500元/㎡上涨到13170元/㎡,涨幅为75%,也就不足为奇了。

邯郸房价走势2017

从图中来看,新房方面并没有升温的迹象,在5月反而稍有一些下跌,而二手房方面于近期上涨显著。可将邯郸这波房价上涨分成三个阶段,第一阶段是去年5月开始的小幅上涨,持续到去年9月;第二阶段是从去年10月持续到今年3月;第三阶段是从4月雄安新区的设立至今。可以说,目前邯郸环境好的楼盘基本不愁卖,甚至出现开盘光的情况,二手房也是出现区域中好一些的楼盘无房可买或标价过高的情况。下面是邯郸最新小区房屋均价情况:

何时买房合适

综上所述,恐慌是造成目前现状的关键因素,预计下一轮的房价上涨将会更疯狂,因为邯郸未来要发展,而宏观调控为的是让普通购房者买的起房,而不是不让开发商卖房。目前邯郸人并未到完全买不起的地步,所以调控基本上在邯郸是暂时搁置的。有钱就赶紧买,别真等到了有钱也买不起房的那一天。

小结:以上就是小编今天为大家带来的邯郸房价走势2017,相信朋友们也都有了一定的了解,有关邯郸房价走势2017及买房时机的建议大家可以参考一下,希望这篇文章对你们有帮助喔。

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