对于北京这个繁华中心城区来说，它的房屋售价必然也是大众茶余饭后最热聊的话题，尤其是在前段时期，北京出台了新的限购政策后，关于房价的问题更是引起了大家的广泛关注和热门探讨，对于目前北京的房价来说，一方面受到不断控制，另一方面也在悄悄持续上涨，那么北京房价降了吗？下面就随小编一起去看看吧，希望对您的购房提供一些帮助。
北京房价降了吗
1、据相关部门收集的资料显现，在5月期间北京有交易量的12个片区中，有8个地区的二手住宅交易价下跌，仅有4个区上涨，其中跌幅最大的应是通州区和亦庄开发区，幅度都超过了20%，另外从一些人员对一线城市数据统计得知，北京房价依旧很高，均价为66165元每平，但环比下跌了2.63%。
2、房屋售价下跌了，但是为何许多人感觉不到这种跌幅呢？据业内人员表示，这个下降只是与2017年业主挂牌报价最高位时进行的比较，从2016~2017年，北京二手房涨幅远大于目前下跌幅度，所以当前价格回落不过是向着2017年年初的水平在调整而已。
3、其实房屋售价降是降了，但是跌幅应与2017年年头相比较，而不是与2016年的同期价格相比，所以每个人的感触不太明显，从相关部门统计的数据来看也是如此，虽说四月份北京二手房价格已经出现环比涨停，但总体来看，北京依然是京津冀地区二手房价格同比涨幅最大的城市。
2017北京房价走向及未来趋势
1、二手房签约量创27个月以来新低
从目前的形式来分析，在历经了最为严厉的房市调控后，各地交易量均涌现了不同幅度的下滑，比方说北京5月二手房市场实际签单量环比4月下跌了34.2%，新增客户登记量则环比4月下跌了11.9%，市场交易活跃度依然跌入谷底。
2、一二线城市房价涨幅回落
从价格方面来分析，许多用户表示依旧感觉不到明显的回落，不过对此相关人员表示，北京二手住宅的价格确实降了，但是只是针对挂牌报价高位相比较而言，而从去年四季度到今年一季度末，二手房价估计涨了百分之二十上下，因此目前的回落仍是朝着今年初的水平调整。
小结：文章就是关于北京房价降了吗的知识讲解了，相信大多数用户对于北京房价降了吗已经有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。
