2016年没实现的买房目标，只能搁置到2017年了。从去年调控政策出台后，大家对房价就产生了疑问：如此严格的限房限贷政策，会使得2017年的房价到底下跌吗?就拿洛阳房价来说吧!2017年洛阳房价会涨吗?洛阳房价走势图将会怎样发展呢?2017年楼市“清淡”开局。从目前的洛阳房价走势图来看，在楼市遇冷的大背景下，和2016年追涨买房的心态相比，在房价高位趋稳的情况下，购房者并不会急于出手，转持观望态度。
洛阳房价走势图一
核心城区房源紧张 现“无房可卖”的现象
据数据显示：16年，洛阳销售额354.8亿元，销售面积686.97万平，住宅销售面积623.38万平。16年商品房总供应446.62万平，销售总逆差240.34万平，去库存效果显著。
从洛阳版块看：核心区房源紧张，出现“无房源”现象，如：汉德·九洲城，一期无房源可售。结合土地出让与市场开发来分析：土地供应持续走低，加之无新盘入市，2017年上半年，市场供应量走低，核心城无房可售。
2016年，洛阳高新区位于成交首位。周山和洛河，使高新区拥有独特的位置优势。据规划：2017年将强力推进创新示范区，作为示范核心区，未来前景可期。
洛阳房价走势图二
2017年洛阳房价会降吗?
据显示：2016年，洛阳楼市均价5034元/㎡，比15年下降7.18%。住宅均价4952元/㎡，非住宅均价5836元/㎡。回望16年的楼市，房价“涨声”一片，11月，洛阳房价增幅进入前十。据数据显示：不少楼盘跻身于7000元，比如：保利建业·香槟国际均价7500元/㎡;建业龙城均价7800元/㎡;方诚·棕榈泉均价7800元/㎡。
但凡风吹草动，人们关心的是：房价会不会降?春节过后，不少楼盘涨价：建业龙城均价调至7800元/㎡、开元壹号均价调至6000元/㎡、君河湾每平上涨100元。这些卖得不错的楼盘，依然延续上涨的趋势。
从16年到17年2月，大多数楼盘均价上调，少则100元，多则上千元。偶尔推出特价房，但也改变不了上涨的态势。业内专家指出：好房子卖一套少一套，买房需趁早”。因此，就目前来看，17年房价难再普涨的趋势，但下降的可能性也小。
洛阳房价走势图三
楼市调控考验房企的融资能力
16年，131家房企跻身于百亿军团，销售额5.7万亿元，市场额超45%。其中，恒大、万科、碧桂园位于前三。2017年1月，万科、碧桂园销售额突破400亿元，直奔500亿元大关。随调控力度加大，房企融资再添“紧箍咒”。17年考验房企的融资能力，部分房企会降价是有可能的。企业受政策调控的影响小，规模效应加速，强者态势更加凸显。
目前，洛阳城市建设正有序推进，包括：交通、医疗等。尤其是地铁修建，城市框架拉大，或改变置业观念。基于房价渐趋的逻辑,在洛阳买房时机正好。
洛阳房价走势图四
中介的十种违规行为将被整治
1 发布虚假房源，诱骗消费者
2 未将限制交易信息告知购房人
3 未在醒目位置标明服务内容、收费标准等
4 强制代办服务、捆绑收费
5 为不符合条件的房屋提供服务
6 对当事人隐瞒真实信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价
7 侵占或挪用交易资金
8 泄露客户信息
9 滥用自身的地位，对买卖方做出不合理的规定
10 夸大宣传，以不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易
编辑总结：以上就是洛阳房价走势图 洛阳房价2017年涨了吗的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
