离婚时一定会涉及财产分割问题，所以为了保持好双方的利益，一定要提前进行了解会比较好，根据婚姻法司法解释三出台后，它们对离婚后财产分割也是有了一个明确的规定。下面小编就来给大家介绍一下离婚了房子怎么分及2017年离婚财产分割新规定。
1、离婚了房子怎么分，比如说是夫妻共同财产，一般来说是是按照平均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也是有一些区别的，如果是属于个人专用的物品，一般来说也是归个人所有。
2、如果是属于夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时可以根据各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，一般来说是由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
3、如果你是属于哪种已登记结婚尚未共同生活，那就可以按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
4、离婚了房子怎么分，一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，可以按照入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
5、如果是夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，一般来说在离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，这样可以给予以合理分割或折价处理才行。
6、如果有出现双方中对婚前一方所有的房屋进行过修改、装修、原拆原建，在你离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，那么这个房屋所有价格需要折价补偿给另一方才是正确的。
7、如果是借婚姻关系索取的财物，离婚时，两个人结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。这个可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，你可以根据按赠与处理方式。
8、如果是属于哪种不宜分割使用的夫妻共有的房屋，那你可以根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。比如说像分得房屋的一方应该对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，那么在分割夫妻共同财产时，要根据实际情况来给另一方适当的照顾才行。
10、婚前个人财产如果在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，那么你在离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，这种不予支持。
总结：关于离婚了房子怎么分和2017年离婚财产分割新规定相关内容就介绍到这，离婚时在分财产一定要根据相关新规定来办，一定要根据实际情况来进行合理的办理，这样才不会伤害到双方。
