眼看2017年已经流逝四分之一了,对于许多购房者来说,又要开始纠结买房这一重要事项了,一直以来,房价都是热议不断的话题,而对于重庆来说,房价要涨的说法就没停过,再加上前段时间沸沸扬扬的炒房团组团而来,一时间让许多刚需者内心变得绝望,那么重庆最新房价走势如何呢?下面就随小编一起去看看吧,希望对您的购房有所帮助。
重庆最新房价走势如何
1、虽说该地是直辖市,但是房屋售价却与一线城区相差太多,尽管近些年该地价格与经济飞一样上涨,不过在3月份,全国各地楼市引来限购时,它却并未列入限购的步伐,由此可见,重庆楼市或再遇好时机,另外重庆市场在三月也推出了大量房源开发项目,收获颇大,而对于购房者来说,三月也是不错的购房时机。
2、从目前情形来看,仍有大量购房者面对日益上升的房屋价格,一方面处于观望状态,期望价格有所平缓,另一方面又对高房价有所迟疑,因此处于比较纠结的景象,小编认为其实购房不要急,一定要先看好,但是从目前状况来讲,重庆房价下降可能性很低,因此建议若是有看上可即时下手。
2017重庆房价持续上涨的原因
1、近段时期,重庆房市上演着有史以来最大的饥渴和疯狂,原本仅要9000一平的房子,目前已经上涨到18000每平,另外对于一些偏远区的高层,价格也上升到1万以上,同时该地也出现了晚上开盘,深夜通知,不公布价格等等情况,购买者遭遇了各种受虐。
2、对于重庆房市的大热,大多数的购买者除了激情外,更多的是焦虑,从2016年12月下旬开始,该地新建房交易面积就出现明显升温景象,在11月份每周交易面积还在55~76万之间浮动,而12月中旬,每周交易面积迅速升至87万平,元旦那周交易面积达到129万平,成为近期交易量的最高值。
3、其实该地房屋价格上升如此迅猛,主要是与货币超发有一定关联,相比过去25年,货币发行量增长了61倍,年均增长19.41%,由此可见,货币每年至少以10%的速度贬值,因此房价上涨时间无可阻挡的事件,当然政策也在一定程度上影响着价格的上涨,当地政府出台的各项调控力度,使得土地供应量逐年减少10%,所以房价上涨成为必然现象。
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