在房价如此高昂的今天，很多人花费毕生的积蓄也只能购买到一套房子，因此买房可容不得半点的马虎。很多刚性购房者不具备买房的经验，面对楼市各种各样的信息时，难免不知所措，他们不知道辨别楼市中的各种陷阱。九亭镇隶属于上海市松江区，九亭镇距离上海市区18公里，位置虽然不是很中心，不过人文气氛非常好，所以也吸引了很多人来这里购置房产，那么如今九亭房价是怎么个情况呢？下面我们就先来做个简单的了解。
上海九亭房价走势图
大家都知道上海的房价是全国最高的地方之一，九亭虽然是个镇，不过房价也还是比较高的。去年6月份的时候九亭的房价是30000元左右每平米，不过目前九亭的房价已经涨至40000元/平米了，可见九亭的楼市也是很火爆的。那么2017年九亭买房需避开哪些陷阱呢？下面小编将为大家解析。
2017年九亭买房需避开哪些陷阱一
有些购房者会选择“内部认购”，其实这是非常不可取的，这是因为内部认购的房子是指地产商小规模、不公开地预售商品房，此类房子不受法律的保护的。所以大家应选择资金实力雄厚、销售信誉高、客户口碑好的房地产商，买房前一定要确认楼盘的销售许可。
2017年九亭买房需避开哪些陷阱二
有些开发商为了促进房产销售，会在广告单页上打出一些特价房，来吸引购房者。不过特价房往往是存在不足的房子，它们往往存在位置不佳、朝向采光不好、户型结构等等方面的问题，正所谓便宜没有好货，所以打击在买房一定要审慎仔细、权衡好性价比，不要被抢购的气氛和诱人的价格所蛊惑。
2017年九亭买房需避开哪些陷阱三
现在有很多开发商为了促成销售，往往会打出零首付、一成按揭的广告，其实这都是骗人的。因为国家明文规定了按揭比例不得超过80%，零首付、一成按揭不过是开发商将合同上的房价提高，虚报给银行，买房人要承担更高的房屋契税、维修基金、保险费。
2017年九亭买房需避开哪些陷阱四
大家都希望自己能在买的房子里一直住下去，所以产权年限越久对自己就越有利。一般来说，土地使用权年限是70年，很多购房者错误的认为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，事实上这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。所以大家在买房前应要求开发商出示土地使用合同，如开发商拒绝可通过政府网站公示查询土地使用年限。
所以说买房陷阱多，大家在买房前应做充分的调查，以防止自己的利益受损。以上就是小编关于上海九亭房价走势图以及2017年九亭买房需避开哪些陷阱的相关分享，如果大家还有更多的问题，欢迎继续关注齐家资讯。
