作为大众一直关注的话题，房屋售价的变化时刻牵引着购房一族的心绪，同时它也在一定程度上代表着一个城市发达水平的高低，就比方说有些人觉得，房价没过万的城市连二线都算不上，更别说新一线了，那么对于广东四小虎之一的东莞来说，房价也如一线城市上涨那么迅猛吗？下面就随小编一起去看看东莞房价2016走势如何吧，希望对您的购房提供一些帮助。
东莞房价2016走势如何
1、从2016年2月的形式来看，许多地区均爆出抢房新闻，而该片区推出的新盘则较少，市场主要是以消化库存为主，其实会出现抢房新闻，主要是由于一线城市土地剩余量不多，新房量不大的原因，而对于东莞来说，土地交易仍然火热，新增产品依旧在增多，所以没有出现这种情形。
2、而进入开春三月后，该地开发商的动作开始加大，部分项目纷纷计划着开盘或加推，预计将掀起一波供应热潮；另外再加上众多开发商捂盘惜售的心态，使得东莞地王频出，从而促使房价持续向上，比方说光大锦绣山河均价高达23000元每平，并且目前已去货八成，而中惠悦峰售价为15000~16000元每平，基本已售罄。
3、从全市情形来看，该地2016年2月过万的片区就已达到16个，相比去年增加了6个，意味着该地约一半的区域进入万元时代，其中塘厦、凤岗和松山湖三镇街已悄然迈入“两万时代”，同时东莞房价持续快速上涨也牵引着全市，各个片区均纷纷迎来上涨势态。
2017东莞房价是涨还是跌
1、从目前交易数量来看，该地仅为限购新政前的三分之一，并且低于春节前的水平，据相关部门监测数据来看，2017年3月初住宅成交740套，环比增长了9.79%，而从交易均价来看，到当前为止，已经连续三周下跌了。
2、据专业人员介绍，近期该地房屋售价出现下跌只是结构性下降，由于低价产品交易的较多，相对来说高价产品就会更加难卖，另外虽说楼市交易低迷，不过到访量却在不断攀升，主要是因为3月有一大批的项目开盘并以低价为噱头吸引了大量客户前来看房。
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