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东莞房价2016走势如何 2017东莞房价是涨还是跌

家居杂志编辑温明豪

05-11

作为大众一直关注的话题,房屋售价的变化时刻牵引着购房一族的心绪,同时它也在一定程度上代表着一个城市发达水平的高低,就比方说有些人觉得,房价没过万的城市连二线都算不上,更别说新一线了,那么对于广东四小虎之一的东莞来说,房价也如一线城市上涨那么迅猛吗?下面就随小编一起去看看东莞房价2016走势如何吧,希望对您的购房提供一些帮助。

东莞房价2016走势如何

1、从2016年2月的形式来看,许多地区均爆出抢房新闻,而该片区推出的新盘则较少,市场主要是以消化库存为主,其实会出现抢房新闻,主要是由于一线城市土地剩余量不多,新房量不大的原因,而对于东莞来说,土地交易仍然火热,新增产品依旧在增多,所以没有出现这种情形。

2、而进入开春三月后,该地开发商的动作开始加大,部分项目纷纷计划着开盘或加推,预计将掀起一波供应热潮;另外再加上众多开发商捂盘惜售的心态,使得东莞地王频出,从而促使房价持续向上,比方说光大锦绣山河均价高达23000元每平,并且目前已去货八成,而中惠悦峰售价为15000~16000元每平,基本已售罄。

3、从全市情形来看,该地2016年2月过万的片区就已达到16个,相比去年增加了6个,意味着该地约一半的区域进入万元时代,其中塘厦、凤岗和松山湖三镇街已悄然迈入“两万时代”,同时东莞房价持续快速上涨也牵引着全市,各个片区均纷纷迎来上涨势态。

2017东莞房价是涨还是跌

1、从目前交易数量来看,该地仅为限购新政前的三分之一,并且低于春节前的水平,据相关部门监测数据来看,2017年3月初住宅成交740套,环比增长了9.79%,而从交易均价来看,到当前为止,已经连续三周下跌了。

2、据专业人员介绍,近期该地房屋售价出现下跌只是结构性下降,由于低价产品交易的较多,相对来说高价产品就会更加难卖,另外虽说楼市交易低迷,不过到访量却在不断攀升,主要是因为3月有一大批的项目开盘并以低价为噱头吸引了大量客户前来看房。

结语:文章就是关于东莞房价2016走势如何的内容分析了,相信各位消费者对于东莞房价2016走势如何已经有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。

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