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如何估算装修造价

拉齐娜国际设计

04-25

一套房子,当你想着手搞装修的时候,一定要先把设计图定下来,确定要做多少东西,然后到建材市场了解材料价格。装修的造价分为两部分,一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定,即先把装修的项目列出来,再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格,将各个小项汇总后再加上一个利润值,即是工程总造价。另一部分是业主自购部分的主材一般都是成品,不需要再在现场加工,只需要买来安装即可,将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。

当然,当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时,您可以考虑适当降低某些项目的档次,如洁具、瓷砖等,市面上有相当多的品牌,根据自己的投资计划合理的分配各项费用,确保您在装修时经济游刃有余,不会出现虎头蛇尾的难堪局面。

省钱要省对地方

“解读No1:水路、电路改造、墙面处理不能省钱”

装修省钱切忌盲目,尤其是一些基础性项目,如果盲目减少费用,可能会为日后使用、维修带来后患,甚至导致返工。重要的基础性项目,例如居室的水路、电路改造、墙面处理等最好能一步到位。水路改造使用的管道、防水材料以及瓷砖都应该用品质好的材料,一旦管道漏水、防水层损坏渗水、瓷砖空鼓脱落,维修时会涉及大面积施工,对家庭成员的日常生活带来不便。尤其是二手房,如果水电系统比较老旧,应该对水电系统重点改造,另外一些二手房的墙面由于土建老旧,装修一段时间后墙皮会出现大面积脱落开裂,影响室内美观。因此,这样的墙面在装修时需要彻底做好墙面处理,避免墙面开裂修补带来的成品保护、室内施工等麻烦问题。

装修省钱细节多

解读No2:重要基础性性项目应重点投放,后期饰品可节省资金。

装修时,最大的省钱原则就是实用,重要的基础性项目应重点投入,后期的配饰、灯饰、窗帘布艺等就可以选择价格相对便宜的产品,这类物品更新较快,即使装修初期没有使用最好的产品,日后更新也非常容易。

装修也要有顺序

解读No3:制作木制产品应按照由“大”到“小”的原则

装修时,如果聘请了设计师,应该随时与设计师沟通,在购买建材之间,应征询设计师购买建材的品牌、款式、颜色等。另外如果室内需要现场定制木作产品,工人制作时,应由“大”到“小”先做衣柜、书柜、电视柜等大件,然后再做鞋柜、衣帽架等小件,这样能够节省不少板材,做大件木作产品剩下的边角料就能用来做小件家具的隔板、抽屉等。在装修中如果杜绝一些浪费现象,节省10%~20%的费用比较现实,例如房间墙体分隔材料使用轻型材料可以降低成本;定制橱柜合理使用拉篮;室内结构改造按设计图纸进行,切勿临时起意随意更改;房屋阳台铺贴瓷砖,要检查是否已经涂刷过防水材料,避免出现空鼓返工等。

学会计算材料使用量

解读No4:签合同前要准确测量室内各个部分实际面积

在装修前准确地计算居室各个空间的面积,了解居室实际面积大小,大致清楚材料使用量,在签订合同、购买建材、验收付款时就能节省资金。测量室内的面积可以分为墙面、地面、顶面、门、窗等几大部分。其中门、窗的面积测量比较方便,如果只需施工队刷墙或者铺贴墙纸,门、窗面积是否需要扣除,一定要询问清楚。计算墙面面积时,材料不同,计算方法也不同,涂料、壁纸的使用面积按长度乘以高,面积为平方米计算。长度:主墙面的净长度;高度:如无墙裙,则从室内地面至顶面,有墙裙,则从墙裙顶点至顶面;若顶面有吊顶,应要求扣除吊顶的高度。计算顶面面积时,是否扣除间壁墙、穿过顶面的梁、柱的面积也需要询问清楚。

好了,今天就说到这里啦,关于装修这点小知识哪里够呢?

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