现在很多地方都出现一些购房限制的政策，这样才可以满足一些外来务工者并在当地有购房需求。但是很多人觉得政府这个政策不合理，然而他们就利用一些歪门邪道来对付。下面小编就来给大家介绍一下假结婚买房的风险有哪些呢及假结婚证买房有什么后果。
假结婚买房的风险有哪些
1、首先你要知道对于购房者来说,像本地那些“黄牛”在协议离婚时,如果出现不同意将房产全部给与购房者,那么就会出现双方将陷入法律纠纷。这个时候购房者就可以通过法律手段要回自己的购房款,但是却仍然没有购房资格,这种也是达不到假结婚买房的主要目的。
2、对于本地户籍“黄牛”来说,如果购房者不统一离婚,“黄牛”想要离婚这个时候你只能通过法院起诉,如果这个时候要承认双方是假结婚,并且能让法官相信,那么判决离婚也就没有多大的问题,但将房屋产权变更为购房者就不能实现,这样也同样的达不到假结婚买房的目的。如果不能证明双方是假结婚,法院可能判决不准予离婚。这个时候就有可能面临婚姻中所得财产的分割等问题,想一下都是很可怕的，后患无穷。
3、假结婚购房的风险还会涉及到“婚内强奸”“婚后外债”两种风险。这两种风险对假结婚双方来说都是属于灾难性的。
4、人们常这样认为上有政策,下有对策。限购令出台之后,就很多想利用假结婚买房。你首先要明白在法律上是不存在假结婚概念的。如果你想通过假结婚方法规避政策的确可以获得购房资格,但是只在结婚以后法律上会产生财产债务共有效力,这样就会出现致财产和债务的转移现象。同时你还要明白假结婚买房不仅是对婚姻的亵渎也是违法行为。
假结婚证买房有什么后果
1、如果有一些想以结婚、离婚的方式，然后来骗取购房资质，可以说这种行为暂时还不能使其承担法律上的责任，但是你要明白在日后购房将产生直接影响，而且还会出现相关监管部门很有可能在一定时期内限制其购房。
2、比如是一些中介公司通过办理假的结婚证，来协助购房人骗取购房资质，这样可以说他已经涉嫌伪造国家机关公文证件、印章罪，这样相关责任人有可能被依法追究刑事责任。
总结：关于假结婚买房的风险有哪些和假结婚证买房有什么后果相关内容就介绍到这，假结婚买房这种行为是违法行为，所以经过以上这么多的介绍，相信有这种想法的人也会觉得很可怕，而且相关责任人有可能被依法追究刑事责任。
