上海二手房房价走势 上海二手房购房攻略

在一些政策的改革下，房地产市场将迎来更加市场化的机遇和挑战，市场供应需求更将趋良性，近年将迎来一个更具理性和成熟的市场，各种利好的政策将推动市场预期逐渐转好。接下来小编为大介绍上海二手房房价走势及上海二手房购房攻略。

上海二手房房价走势

1、中心城区二手房房价走势

通过数据显示，上海8个中心中区二手房房价呈上涨趋势，上涨城区主要为杨浦区，环比涨幅达2.3%、同比上涨46.9%;徐汇区环比涨幅为1.5%，同比上涨42.9%;虹口区，环比涨幅为0.9%、同比上涨31.0%;浦东新区环比均增长0.4%。

2、近郊郊区二手房房价走势

从数据可以看出，郊区二手房房价基本呈上涨趋势，其中涨幅最高为嘉定区，环比涨幅5.9%、同比上涨36.8%，其次青浦区，环比涨幅为4.9%，同比上涨38.2%，奉贤区，环比涨幅为4.8%;金山区环比涨幅3.1%，宝山环比涨幅均为1.5%。

上海二手房购房攻略

1、开发商品牌

在选购二手房的时候，可以看开发商，选择口碑好的知名开发商，还可以根据周边环境观察，选择绿化率、容积率比较好的小区。

2、物业服务

对于物业服务可以根据服务质量、社区安全、园林环境来选择二手房，这些看起来是小事，但是会影响业主心情，如果你住过物业服务特别好的小区，就会很难使用物业管理稍微逊色一点的房子。

3、居住体验口碑

居住小区口碑是一个小区带给你很长久的隐形价值，有可能是好的也可能是坏的。所以，买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。

4、居住环境和风水问题

人们都知道，香港人买房都非常注重风水，所以可以看出风水对选择小区还是有大的影响的。

编辑总结：关于上海二手房房价走势及上海二手房购房攻略就介绍到这里了希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。