自从二胎开放以来，舟山就发生着一些小小的变化，当地人们不再嫌弃140平以上的大房型，并且一手房市场的“小户不败”的历史，也在渐渐翻过去，另外作为名副其实的千岛之城，该地住宅更是尤为受欢迎，面对即将来临的金三银四时期，舟山楼市会如何变化呢？下面就随小编一起去看看2016舟山房价走势如何吧，希望对您的购房提供一些帮助。
2016舟山房价走势如何
1、据相关部门的资料显示，2016年该地新建房共出售了11753套，其中月均销售为979套，同比增长了46.1%，销售面积约124.86万平，同比增长了48.6%，二手住宅共交易了7887套，月均交易为657套，销售面积为73.40万平，同比增长了29.3%，由此可见，2016年市场销售大幅上升。
2、从2016年4月到12月的售价来看，同比开始由落转涨，并一直呈现出上升的趋势，到12月份同比已经上涨了2.5%，比年初上升了4.3%，另外由于受到部分区域老小区房价回升乏力影响，二手房价格上涨较为缓慢，9月价格才开始上升，涨幅为0.5%，至12月同比上涨1.4%，比年初上升0.4%。
3、与全省相比，舟山的浮动相对较小，虽说2016年房市有所回暖，不过主要还是体现在交易量上，房企仍是以去库存为主，全年房价指数总体运行平稳，据统计得知，2016年全省住宅销售价格指数为113.7，舟山为101.3，二手住宅销售价格指数为110.8，舟山为99.6。
4、为了最大限度的去库存，该地采取了一系列的相应举措，并取得了极为显著的收效，另外据相关部门资料显示，截止到12月底，舟山新建房库存总量为9917套，面积约为119.0万平，同比年初下降了20.4%，按照全市月均销量来算，库存去化周期为10个月，去化周期明显缩短。
2017舟山房价走势预测
相信大众都知道，2016年公布的一系列政策使得该地市民购房信心大增，并且创下6年来历史新高，当然舟山楼市的向好，得益于开发商及民众对舟山未来的看好，另外在加上2017年舟山经济的频频利好，预计舟山楼市将迎来新机遇，去年红火的销售形式依旧延续。
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