时间过得飞快一转眼迎接的又是新的一年，但是在我们生活中关于楼市房价话题，对于那些老百姓还从未少过，还是他们的话题热点。2017年上海楼市到底怎么走？是涨还是跌？都不知道将会何去何从，下面我们就来了解一下上海2017静安区最新房价汇总。
2017上海静安区房价走势图一
2017年近期上海的静安区房地产已经吸引了无数眼球，关于新闻发布的一些炒房状况，重庆还下发了《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。主要包括四个方面的内容：严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。而2017年是深圳楼市有史以来商务公寓的最大市场供应量，加之2017年深圳有三成新入市项目是商住公寓。如果深圳跟进商住限购政策的话，对2017上海静安区楼市的影响可想而知。
2017上海静安区房价走势图二
今年上海的房价实行了三大措施，而因为了这一项措施有又会给上海静安区的房价带来怎样的变化。这三大措施是开始严格的执行预售价格申报，以及审查和价格变更备案的规定，而在预售价格经备案后。还有严格规范销售行为，严禁以认购、预订、排号、发卡等方式收取或者变相收取定金、预订款等费用，严禁以捏造或发布虚假信息哄抬房价等。然后进一步加大执法力度，对拒不整改的企业，将采取暂停项目网上签约、暂停交易登记以及暂停资产转移登记手续办理、吊销商品房预售许可证等措施等等。
2017上海静安区房价走势图三
2017年上海还有一些是被暂停销售的项目，而这些都大部分是公寓类型的办公楼房，根据数据的统计在上海一共有128个项目被暂停了销售。其中嘉定、松江、青浦和浦东新区分别为30、17、16和15个，部分商办项目被暂停网签，主要原因是擅自改变房屋单元空间分割。私自接通燃气管道等改变房屋使用性质情况，使得房屋结构、消防等存在安全隐患，还有一些项目在销售中进行虚假宣传，严重误导购房人。
2017上海静安区房价走势图四
2017年根据一些专业的人员数据统计分析表明，在目前那些被暂停销售的住宅，可以将它看作是进一步的动作，后续会否再有动作不得而知。停止销售或是政策出台执行的前奏，北京商住市场过火引起了北京市的重视，据报道，北京市高层表示“坚决不能再新增商住”、“商办用地暂停上市”。2016年5月，北京市住建委发布针对通州区的商住限购，在政策高压以及商住整顿风暴笼罩下，北京商住项目四季度终于掉头向下，最终走出了高开低走的行情。
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