虽说房屋售价的话题都被大众说臭了,但是依旧有受大众的关注,尤其是历经了2016年这一场房产风波,大家更想知道2017年各地房价的走势,对于烟台地区来说,在2016年年底,楼市就已经出现了明显的寒意,成交量也呈现下降趋势,开盘项目几乎变成零,不过仍有不少项目集中拿预售,下面小编就给大家详细讲解下2016烟台房价走势如何吧,希望对您的购买提供一些帮助。
2016烟台房价走势如何
1、成交量下降 芝罘区成销冠
据相关数值表明,在2016年年底期间,该地新建房共网签交易了679套,环比下落了7%,其中芝罘区以219套超过开发区,位居销冠,开发区本周网签173套,屈居第二位,福山区本周依旧位居第三位,网签成交98套。
2、价格环比持平 高新区涨回七字头
从六区的交易价来看,2016年12月的售价为6691元每平,相比上月上升了71元每平,波动幅值相对较小,不过高新区的涨幅较大,均价为7729元每平,重新回到7字头。
2017烟台房价多少钱一平方
1、从各个楼区的分布来看,福山区有三大项目上榜,是六块区域中上线项目最多的区域,其中第一国际新区因预售批次不同两度上榜,高新区有2个项目上榜,莱山和开发区各有1个项目上榜。
2、众所周知,每个城市由于区域不同价格都会存在一定差异,比方说烟台,市中心的老城区就已经没有低于5000元一平的了,周边新开发的小高层售价在6000元每平左右,而海景房则在1万到1万4之间,开发区5000~6000元每平,莱山区7000~10000元每平。
2017年烟台房价跌不跌?
一、政策效应不可不信也不可盲从
对于2016年来说,房市确是不平凡,上半期的疯涨,下半期的抑制,使得许多购买者都产生了紧张的心理,炒房客的退步使得默默的刚需者更加犹豫,贷款的变难,利息的变高,使得他们更加踌躇不决。
二、楼市均价整体维稳 单盘多数会涨
作为一个从未出现限购的城区,售价一直维系在平稳水平,在2016年,该地均价为6992元每平,同比持平,另外烟台不管是人口还是经济发展,均没有过大的波动,所以小编觉得烟台房价不会有较大波动。
总结:上文就是2016烟台房价走势如何的知识介绍了,相信大部分购房者对于2016烟台房价走势如何已然有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。