进入2017年以来，很多城市的房价并没有像人们所期待的那样下跌，而是一路上扬，上涨的脚步根本停不下来。就拿厦门房价来说，短短的几个月时间里，厦门房价就从40000元每平米，上涨到目前的45000元每平米。真是年初没买房，一年有白忙呀！那为什么厦门房价那么高呢？接下来厦门房价又会表现如何呢？下面大家就跟随小编来做个详细的了解吧。
厦门房价为什么那么高
目前厦门的房价已跃居全国第四，是什么原因让厦门房价如此之高呢？难道是因为厦门优越的环境吗？其实不然，比厦门环境好的城市多的是。小编认为厦门房价如此之高，主要是因为厦门的投资客太多。据相关数据显示，厦门投资客购房占50%以上，为全国最高。投资性拉动的楼市，一般会偏离实际价值比较大，就跟前些年的温州房价一样，房价严重与地方实际相偏离。还有，当一个城市中的投资客超过25%时，房价就容易松动。因为一旦市场不好，这些投资客就会抛盘，并引发连锁反应，房价容易出现暴涨暴跌。那么厦门房价会降吗？
2017年厦门房价预测一
很多购房者持币观望，想在房价下跌的时候购买房子，可结果是，房价一直在涨，而一再错过合适的购房时机。进入2017年，厦门的房价一路上涨，没有丝毫下跌的迹象，其中一个很主要原因就是土地出让，十五年来一直供不应求。供求关系决定商品价格，供不应求的土地供应推动了厦门房市的大幅度上涨。
2017年厦门房价预测二
厦门不但环境优美、而且有很良好的教育资源和众多的就业机会，这样吸引了全国各地的人来到这里工作和生活。厦门年均新增住房面积约为200万平米不到，也就是说，厦门每年新增住宅供应2万套。也就是说，周边县市每1000人中，每年有一个人出于教育、就业、医疗等原因，想且有能力在厦门买房，那么厦门的厦门的房价就不会跌。
2017年厦门房价预测三
那么厦门的房价是不是就一直坚挺呢？关于这个话题谁也没有办法预测准确。房价的涨跌受到诸多因素的影响，政策是其中一项非常重要的因素，如果房产税真的出台的话，那么对于房价上涨有一定的遏制作用。现在不是有流行这么一句话“毕竟房子是用来住的，不是用来的炒得。”小编相信总有一天，房价会回归理性。
房价是个很难预测的问题，专家尚且预测不准确，更不要说我们普通人了。所以以上观点仅供参考，如果大家还有更多的相关问题，欢迎继续关注齐家资讯，后期将为大家奉上更多精彩内容。
